Мы хотим принять дарение и прописаться на своих долях, сколько времени необходимо на оформление документов?
Ув.юристы. Ситуация такая, однокомн. Квартира (кооператив),4 наследника (у каждого наследника по 1 доле), двое из них хотят подарить нам 2 доли в этой квартире (они нам не родственники), один из оставшихся дольщиков категорически против дарения (она считает квартиру своей собственностью). С какими трудностями мы можем столкнуться? Мы хотим принять дарение и прописаться на своих долях, сколько времени необходимо на оформление документов? Спасибо!
Уважаемый Денис!
Собственники долей в праве общей длевой собственности на квартиру вправе подарить свои доли любому третьему лицу, без уведомления и согласия остальных собственников долей.Поскольку Вы не являетесь близким родственником Дарителей,Вы должны будете уплатить налог на доход,полученный в результате дарения по ставке 13% от стомости подаренной доли.
Для заключения договора дарения необходимо иметь следующие документы : свидетеьства о праве на наследство на каждого Дарителя,Свидетельства о государственной регистрации права собственности, технический/кадастровый паспорт на квапртиру. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально(если уд. нотариальное,то дополнительно необходимо иметь Выписку из ЕГРП).
После заключения договора дарения,он длжен быть зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО.
После регистрации договора и перехода права собственности ВЫ станете собственником доли и сможете вселяться в квартиру и регистрироваться по месту проживания. Ориентировочно на оформление договора потребуетя месяц.
Спросить
Скажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, как правильно оформить дарение доли в квартире. В браке с мужем была куплена квартира, оформлена полностью на мужа. У нас двое детей,18 и 14 лет. Я хочу подарить свою долю детям. Хотим оформить соглашение о разделе квартиры и договор дарения. Это нужно делать нотариально? Сколько это будет стоить у нотариуса? Сначала делить квартиру и регистрировать, потом снова дарить и регистрировать? Большое спасибо.
У квартиры два собственника-супруги. В свидетельстве о праве собственности у них указано "общая долевая собственность" "1/2 доли в праве собственности" у каждого, конкретная доля в квартире не выделена. При дарении этой квартиры понадобится нотариальное оформление договора дарения? Будет ли такая собственность считаться совместной собственностью супругов в соответствии с законодательством?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение доли кв квартире?
Покупали квартиру на 4-х человек-всю семью, сейчас хотим передаать эту квартиру одному-сыну по договору дарения.
У дочки доля в этой квартире, она замужем (и уже была, когда квартира покупалась)
Родители владеют квартирой в равных долях (половина квартиры принадлежит отцу, половина-матери). Они хотят подарить свои доли двум детям поровну. Правильно ли я понимаю, что необходимо заказать кадастровый паспорт на квартиру, потом с ним, с договором на долевую собственность в квартире, с договором дарения (он должен быть один на всю сделку или на каждого ребёнка в отдельности?) и с квитанцией об оплате гос. пошлины уже идти в Росреестр оформлять в собственность доли квартиры детям? А нужны ли нотариально заверенные бумаги на разрешение каждого из родителей другому для дарения своей доли? Может ещё нужны какие-то документы для такой сделки? С уважением.
1. Достаточно ли справки из ПИБ для оформления дарения или обмена? Или необходимо кадастровую справку?
2. Теща имеет двухкомнатную квартиру. Она хочет подарить в равных долях мне и моему сыну (внуку). С той доли которую я получу по дарению я буду платить налог. Это неизбежно, я знаю. Для уменьшения налога, возможен ли такой вариант: если она мою долю не подарит мне, а обменяет на мою долю в другой квартире - обязан ли я платить налог в том размере, как если бы он был при дарении? При этом вторая половина в квартиры также будет подарена внуку?
Спасибо.
Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
Квартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?
Спасибо.
Хочу подарить 1/3 долю в квартире своей маме. Квартира целая. Я один собственник.
Как прописать это в договоре дарения (доля из целого)?
Надо ли что-то писать в договоре на оставшиеся 2/3 доли у меня?
