Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я имею 1/4 доли в двухкомнатной квартире по адресу: Новоясеневский проспект 5 - 438.

30.03.2010, 17:09
• г. Москва

Я имею 1/4 доли в двухкомнатной квартире по адресу: Новоясеневский проспект 5 - 438. Общая площадь - 53 метра, жилая - 35, 2 метра. Кухня - 7 метров, лоджия, металл. Дверь, сан.узел-раздельный 4-ый этаж девятиэтажного панельного дома. В квартире прописан собственник 3/4 доли и 16-летний ребенок. Могу ли я продать свою долю? При каких условиях и за какую цену?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Екатерина, здравствуйте! Да, такое право у Вас есть. А у сособственника есть право преимущественной покупки. Если вы решили продать свою долю, то сначала вы должны иззвестить сособственника о продаже. В уведомлении указывается цена. И если в течение месяца он не купит, не ответит, откажется - можете продавать любому, но по цене, не ниже указанной в уведомлении сособственнику.

Обычно, сначала находят покупателя, для того, чтобы определить цену, а потом уже уведомляют сособственника, в течение месяца потихоньку собирая необходимые документы.

За сколько Вы можете продать долю - на данном сайте этого Вам никто не скажет. Это нужно обратиться в агентства недвижимости, смотреть "Из рук в руки", "Недвижимость и цены". И давать объявления, смотреть по звонкам, за какую цену будет продаваться доля..

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юра
18.02.2005, 18:16

Первый собственник прописан с ребенком 6 лет (не желает делить) , второй нет (желает делить и согласен на меньшую площадь).

Какие ограничения есть по разделу квартиры, находящейся в часной собственности (два собственника по 1/2 доли), на раздельные лицевые счета. Первый собственник прописан с ребенком 6 лет (не желает делить) , второй нет (желает делить и согласен на меньшую площадь). Жилая 37,8 м 2, комнаты не равноценны, изолированны, кухня 6,6 м 2, сан. узел раздельный.
Читать ответы (2)
Иван
30.05.2012, 13:40

Оценка стоимости двух комнат в камунальной пятикомнатной квартире на первом этаже девятиэтажного дома на проспекте Королева, 50

Я хочу узнать примерную стоимость моих двух комнат в камунальной пятикомнатной квартире девятиэтажного дома на первом этаже. Квартира где-то 100 метров. В моей собственности где-то 22 метра. Метро Комендантский проспект. Проспект Королева дом 50.Зарание спасибо!
Читать ответы (1)
Анжелика
17.04.2015, 09:28

Разделение жилой площади трёх-комнатной квартиры между собственниками и учет несовершеннолетнего сына

Трёх-комнатная квартира на четверых собственников: на меня, двух моих совершеннолетних детей и 1/4 доля бывшего мужа. Кроме того в квартире прописан 8-летний совместный ребёнок, не являющийся собственником. Жилая площадь квартиры 38 кв метров, общая 62 кв метра. Бывший муж через суд решил отсудить свою часть, для того, чтобы проживать в одной из комнат квартиры, либо продать свою долю. Как будет делиться эта площадь и будет ли учитываться несовершеннолетний сын? Площади комнат 10, 11 и 17 кв метров.
Читать ответы (2)
Любовь Сергеевна
24.02.2014, 18:06

Как перевести долю в квартире из доли в квадратных метрах?

Можно ли перевести долю в квартире в метры? Например: общая площадь квартиры 64 квадратных метра, жилая площадь 39 квадратных метра, сколько будет квадратных метров в доли 6/32?
Читать ответы (2)
Ира
30.12.2020, 15:33

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?
Читать ответы (1)
Елена
05.07.2004, 12:33

Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.

Помогите разобраться в следующем вопросе. В собственности имею квартиру 3-х комнатную площадью 79 метров, жилая 55 метров. Данная квартира оформлена в собственость (договор купли-продажи) 50% на меня, 50% на сына. Ребенку 13 лет. Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя. Ребенок зарегистрирован в первой квартире, хочу продать свою долю 50% этой квартиры. Каким образом это сделать, с чего начать, слышала, что делить лицевой счет запрещено, а как продать часть квартиры без выделения доли. Играет ли роль, что второй собственник ребенок?
Читать ответы (1)
Светлана
11.02.2016, 00:02

Продажа половины 9-этажной трёшки в панельном доме с изолированными комнатами и раздельным санузлом площадью 65

Хочу продать 1/2 доли в трёшке на 1 этаже 9 эт. панельного дома. Комнаты изолированные, с/у раздельный, общая 65 м, жилая 39 м. моск. Обл. .на какую сумму я могу расчитывать?
Читать ответы (3)
Олег
03.02.2016, 00:28

Продажа своей доли в квартире за материнский капитал - ограничения и возможные проблемы

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Комната в квартире 15.5 кв метров. Кухня в квартире общая на двоих соседей. На кухне 4.8 кв метров. Хочу продать свою долю. Предлагают выкупить за материнский капитал. Могу ли я продрать свою долю за мат. капитал? Какие проблемы могут проявиться? Слышал, что есть ограничения закона на такие операции.
Читать ответы (1)
Ирина
05.04.2021, 20:51

Выделение доли в коммунальной квартире - возможно ли без согласия соседей?

Являюсь собственником 7/100 долей., в камунальной квартире. Квартира 350 кв. метров. Кроме меня ещё 14-ть собственников. На своею площадь имею отдельный вход, имеется свой сан. узел, кухня, приборы учёта эл. энергии и воды. Хоть и квартира имеет статус коммунальной, не имеется мест общего пользования, общего сан. узла и общей кухни. У каждого собственника всё это обустроено именно на площади, пренадлежащей ему на праве собственности. Могу ли я выделить свою долю в этой квартире в натуре, чтоб полноценно ею распоряжаться, прописать кого-то, продать, не спрашивая письменного, заверенного у нотариуса согласия соседей?
Читать ответы (4)
Софья
21.02.2014, 22:53

Брат предлагает продать свою долю в двухкомнатной квартире с балконом на 3/5 этаже, общей площадью 44 м2.

Брат хочет продать мне свою долю, треть, двухкомнатной квартиры. Этаж 3/5, комнаты раздельные, общая площадь 44 м 2, балкон. Рыночная стоимость составляет примерно 3500-3600 тыс. рублей. На какую сумму он может рассчитывать?
Читать ответы (1)