Нарушение прав арендатора - арендодатель вскрыл помещение и унес мое имущество, что делать?

• г. Холмск

Мой арендодатель вскрыл помещение, переданное мне в аренду без моего ведома и вынес оттуда все имущество, принадлежащее мне на законных основаниях. Что делать?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

В полицию пишите заявление по данной статье. УК РФ, Статья 161. Грабеж

1. Грабеж, то есть открытое хищение чужого имущества, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок от двух до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Грабеж, совершенный:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

в) с незаконным проникновением в жилище, помещение либо иное хранилище;

г) с применением насилия, не опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия;

д) в крупном размере, -

(п. "д" в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Грабеж, совершенный:

а) организованной группой;

б) в особо крупном размере, -

(п. "б" в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается лишением свободы на срок от шести до двенадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 27.12.2009 N 377-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Пожаловаться
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Влад
26.06.2018, 10:33

Незаконная продажа имущества арендатора - задолженность и нарушение договора аренды

У меня есть задолженность 21000 р по договору аренды нежилого помещения. Договор не расторгнут и по сей день начисляется аренда. Но в прошлом месяце арендодатель продал мое имущество без моего ведома. Имущества находилось на сумму в размере 101600 р, продали со слов арендодателя на сумму в размере 7000 р. При вскрытии помещения акт инвенторизации арендодатель не составлял, просто все продал не уведомив меня о своих действиях.
Читать ответы (2)
Сергей
09.07.2010, 18:33

Все претензии по помещению к арендодателю, однако всех выкинули из помещений, на 2 недели.

Я ИП, арендую помещение под магазин на первом этаже жилого дома, вместе с множеством других арендаторов у одного собственника, арендадателя. Пожарный инспектор вынес постановление, все было исправлено, но суд все равно постановил закрыть, судебные приставы все опечатали в один день, без всякого предупреждения. Все претензии по помещению к арендодателю, однако всех выкинули из помещений, на 2 недели. Были ли приставы правы так поступать? К кому сейчас предъявлять претензии? Кто будет компенсировать уже проплаченную аренду? При том, что арендодатель категорически отказывается это сделать. А по условиям договора арендодатель может нас и выкинуть втечении 3 дней.
Читать ответы (1)
Евгения
25.09.2015, 12:15

Спор о задержке имущества в уплату аренды и возможное незаконное реализация арендодателем

Сложилась ситуация связанная с удержанием имущества в уплату аренды. Имелось помещение (гаражные боксы) арендованное несколькими лицами для совместной починки авто и мото техники, договора аренды не составлялось, простая устная сделка. В июле арендодатель отключил коммуникации (вода, свет), арендатор потребовал снижения арендной платы, за последующий месяц. Было выплачено часть обусловленной суммы, на что арендодатель закрыл принадлежащие ему гаражные помещения и заявил о том, что пока не будет выплачено вся сумма арендной платы, арендаторы не получат вещи принадлежащие им на праве собственности и переданные по расписки на хранение. На заявление поданное в отделение полиции уголовное дело возбуждено не было. Есть свидетели, которые могут подтвердить факт передачи денег за аренду и факт самой аренды помещения, аренда оплачивалась наличными средствами. В гаражных боксах находится имущество более чем на 300 тысяч рублей, есть основания считать что это имущество реализуется арендодателем, не имеющим на это право.
Читать ответы (1)
Юлия
29.03.2017, 12:18

Права собственника при задолжности по аренде помещения - возможность вывоза и продажи имущества без согласия арендатора

Ситуация следующая: есть задолжность по аренде помещения. Имеет ли собственник право без моего ведома вывезти и продать принадлежащее мне имущество?
Читать ответы (3)
Владимир
11.12.2011, 11:37

Арендодатель без документов украл имущество арендатора, отказывается вернуть его и требует погасить задолженность

В период 2009-10 годы ПБОЮЛ арендовал помещение. В конце года образовалась задолженность по аренде. Арендодатель опечатал помещение, без составления каких либо документов и предъявления письменных претензий. В феврале 2010 года арендодатель самостоятельно вскрыл помещение, упаковал имущество и вывез в неизвестном направлении. Документы никакие им не составлялись. В арендуемом помещении находились все документы по аренде, бухгалтерские документы, личные вещи, имущество. Арендодатель выдвинул требование погасить задолженность по аренде, взамен возвратит имущество. ПБОЮЛ в 2010 году долго болел и только в начале 2011 года смог погасить задолженность по аренде. У арендатора на настоящее время сменился состав управляющих, которые отказываются признать завладение имуществом ПБОЮЛ, и вернуть его. На двери арендуемого помещения сохранились следы опечатывания. В адрес арендодателя неоднократно писались письма с требованием возврата имущество, однако на них арендодатель ни как не реагировал. У ПБОЮЛ копии писем и корешки уведомлений не сохранились.
Читать ответы (1)
Анна Николаевна
24.02.2016, 15:28

Как оформить договор аренды нежилого помещения, если собственник и арендатор связаны должностными полномочиями.

Как на законных основаниях оформить договор аренды нежилого помещения. Если например собственник нежилого помещения сдает в аренду нежилое помещение организации в которой сам является директором. Получается Арендодатель - собственник и Организация - Арендатор, в которой арендодатель является помимо того директором еще и единственным участником Общества.
Читать ответы (3)
Сергей
30.03.2016, 12:33

Право арендодателя на удержание имущества без решения суда - законно или нет?

В договоре аренды торгового помещения в разделе права арендодателя есть следующий пункт: В случае несвоевременного перечисления платежей по аренде, Арендодатель имет право оценить, описать и удерживать находящееся в арендуемом помещении имущество до полного завершения всех взаиморасчетов. Вопрос: Законно ли право арендодателя без решения суда удерживать чужое имущество?
Читать ответы (2)
Евгения
25.09.2015, 12:20

Как вернуть украденное имущество и защитить права арендаторов - ситуация с удержанием имущества в гаражных боксах

Сложилась ситуация связанная с удержанием имущества. Имелось помещение (гаражные боксы) арендованное несколькими лицами для совместной починки авто и мото техники, договора аренды не составлялось, простая устная сделка. В июле арендодатель отключил коммуникации (вода, свет), арендатор потребовал снижения арендной платы, за последующий месяц. Было выплачено часть обусловленной суммы, на что арендодатель закрыл принадлежащие ему гаражные помещения и заявил о том, что пока не будет выплачено вся сумма арендной платы, арендаторы не получат вещи принадлежащие им на праве собственности и переданные по расписки на хранение. На заявление поданное в отделение полиции уголовное дело возбуждено не было. Есть свидетели, которые могут подтвердить факт передачи денег за аренду и факт самой аренды помещения, аренда оплачивалась наличными средствами. В гаражных боксах находится имущество более чем на 300 тысяч рублей, есть основания считать что это имущество реализуется арендодателем, не имеющим на это право. Как можно вернуть имущество принадлежащие арендаторам? Какие действия необходимо для этого совершить? В Какие органы и как правильна обращаться?
Читать ответы (1)
Евгения
19.10.2015, 12:53

Как возвратить имущество, принадлежащее арендаторам, в случае его удержания и выбрасывания?

Какой иск необходимо подавать в данном случае? И какими статьями руководствоваться? Добрый день. Сложилась ситуация связанная с удержанием имущества. Имелось помещение (гаражные боксы) арендованное несколькими лицами для совместной починки авто и мото техники, договора аренды не составлялось, простая устная сделка. В июле арендодатель отключил коммуникации (вода, свет), арендатор потребовал снижения арендной платы, за последующий месяц. Последний раз была выплачена полная аренда за месяц, а за несколько дней до конца месяца арендодатель потребовал оплаты за следующий месяц или попросил съехать из помещения. Через день арендодатель закрыл принадлежащие ему гаражные помещения и заявил о том, что пока не будет выплачено вся сумма арендной платы, арендаторы не получат вещи принадлежащие им на праве собственности и переданные по расписки на хранение. На заявление поданное в отделение полиции дело возбуждено не было. Есть свидетели, которые могут подтвердить факт передачи денег за аренду и факт самой аренды помещения, аренда оплачивалась наличными средствами. В гаражных боксах находится имущество более чем на 300 тысяч рублей, есть основания считать что это имущество реализуется арендодателем, не имеющим на это право. На просьбу арендатора вернуть ему имущество и урегулировать все мирным путем, арендодатель заявляет что все имущество в том числе и мото-техника были выброшены. Как можно вернуть имущество принадлежащие арендаторам? С каким иском обращаться в суд? какими статьями руководствоваться? И в случае положительного решения суда как будет возвращаться имущество?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.09.2016, 16:24

Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду

Мы, являясь юр.лицом, заключили договор аренды нежилого помещения с другим юр.лицом. Помещение (мансардного типа) является частью общего здания, принадлежащего Арендодателю. Однако, выяснилось что права собственности на него у Арендодателя нет. Арендодатель отремонтировал чердачное помещение и незаконно стал сдавать в аренду под офисы. Что делать в таком случае? Можем ли мы вернуть оплаченную ранее арендную плату?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение