Как решить спор за членские взносы в СНТ за последние годы?
398₽ VIP

• г. Москва

В 2009 году были приобретены два участка в СНТ. Свидетельства на право собственности хранились у председателя СНТ. Для выдачи свидетельств на руки для дальнейшего переоформления участков с нас запросили оплатить долги за предыдущих хозяев общей стоимостью чуть менее 50 т.р. По глупости и молодости оплатили. Выдали приходники с указанием погашение задолженности по 2008 вкл.. Вступили в членство. Когда поняли, что поступили с нами не совсем правильно, то отказались оплачивать членские взносы обосновывая тем, что мы уже заплатили аванс. Несколько лет бодались со старым председателем, теперь с новым. На данный момент нам выставляют счет начиная с 2010 года на сумму чуть более 50 т.р. Мы готовы доплатить разницу и начать нормально платить с текущего года... но, сегодня звонила бухгалер и пугала пеннями. Вопрос: можно ли как-то повлиять на данную ситуацию и все таки добиться пересчета или за давностью просто оплатить долг за последние 3 года?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ не списывает долга. Поэтому защититься сроком исковой давности Вы сможете только в суде, если СНТ выйдет в суд с иском о взыскании долга по платежам. Платить за себя обязаны, а то, что Вы оплатили чужие долги - Ваша ошибка, которая на факт совершения платежей за себя влиять не может, т.к. срок исковой давности по взысканию неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) с СНТ Вы также пропустили, а значит в суде не сможете вернуть эти деньги.

Спросить

"можно ли как-то повлиять на данную ситуацию и все таки добиться пересчета или за давностью просто оплатить долг за последние 3 года?"

Можно повлиять.

Если будет иск в суд, нужно заявить о пропуске истцом срока исковой давности.

Ст. 199 ГК РФ указывает:

"Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения."

Т. е. максимум уплатите за последние 3 года и потом будете платить текущие платежи в качестве членских взносов СНТ.

Спросить

Здравствуйте. Платите за три года. В вашем случае применяется статья 196 ГК РФ общий срок исковой давности, который составляет 3 года. Соответственно долг могут взыскать только за прошедшие 3 года.

Согласно ст. 199. ГК РФ Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В случае обращения в суд, знайте,что по истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗАЯВИТЬ О ПРОПУСКЕ СРОКА, ЕСЛИ НЕ ЗАЯВИТЕ, ТО ВЗЫЩУТ ЗА ВСЕ 6 ЛЕТ.

Спросить

Именно, за предыдущие 3 года и заплатите...

Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В лице Ответчика по делу сделайте заявление о применении срока исковой давности.

Произведите свой расчет выплат (взносов) со следующей аргументацией:

- в случае несвоевременной уплаты взносов с просочившегося взимается пеня в размере, определяемом собранием уполномоченных (п...... Устава).

Спросить
Калюжнова Зинаида
22.12.2012, 10:39

Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Читать ответы (1)
ЛАРИСА АЛЕКСЕЕВНА
02.07.2015, 10:07

Отсутствие уплаты членских взносов с момента покупки - что делать на законном основании?

У меня такой вопрос: в нашем снт был куплен участок. Владелец до момента продажи ни разу не уплатил членские взносы и как утверждают новые владельцы, про членские взносы хозяин им не сообщил. Когда правление предложило оплатить долг по членским взносам с 2008 года /момент образования снт/ новым владельцам-они отказались и оплатили только 2013-2015 год. как нам поступить, чтобы было все на законном основании?
Читать ответы (1)
Елена Петровна
01.11.2014, 08:44

Каким моментом должны быть определены выплаты взносов в СНТ и как аргументированно противостоять требованиям председателя?

Мы в январе 2013 г купили земельный участов, год отсутсвоваои в стране и в июне 2014 года вступили в СНТ и заплатили взносы с момента вступления в СНТ. С какого момента мы должны платить взносы. Председатель требует платить с момента покупки участка. И ещё оплатить долги предыдущих хозяев, которые не пользовались этим участком. Правление грозят нам отключением, если мы не ликвидируем зажолженость. Как аргументированно ответить председателю.
Читать ответы (3)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Елена викторовна
05.04.2009, 09:23

Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.

Была зачислена в институт 2004-2005 учебный год, в 2006-2007 учебном году была отчислена, осталась задолженность по уплате за обучение, через два года восстановилась, оплатила стоимость восстановления, оплатила первое полугодие 2008-2009 года, сейчас меня поставили в известность об отчислении за старый долг. Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.
Читать ответы (1)
Сергей
26.09.2014, 08:37

Как правильно списывать задолженность за воду - по текучему году или начиная с 2009 года?

Имею задолженность за воду 11000 рублей с 2009 года по сегодняшнее время (август 2014) в сентябре 2014 заплатил 2000 р в счет погашения долга. ВОПРОС? Имеют ли они право списывать долг начиная с 2009 года или должны списывать долги к ближайшему к числу оплаты 2014 г. Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
19.08.2011, 21:10

Проблема с участками в СНТ Генетик - Как разобраться и восстановить свои права?

В 2006 году в СНТ Генетик (Новосиб. Обл.)нам были выделены два участка. Имеется членская книжка, с указанием номеров этих участков, синяя печать, вносимые целевые взносы, членские взносы. Корешки приходных кассовых ордеров с печатью, об оплате целевых взносов. Сами проживаем в РКС, и в надежде в скором времени переехать с севера приобрели данные участки, для оформления их в собственнось. С 2009 года членские взносы нами не выплачивались (по советам самих членов садоводства) т.к. стали переизбирать нового председателя или произошел захват власти, точно мы не знаем, к сожалению в это время по семейным обстоятельствам приехать мы не могли. После смены председателя нам сообщили, что наши участки отданы (или проданы) другим людям, а новый председатель вообще говорит, что участков под такими номерами у них нет, т.е. номера у этих участков совсем другие... Бывший председатель снт призывает отстаивать свое право на участки в суде. Подскажите, как разобраться в данной ситуации, с чего начать и куда обратиться следует в первую очередь?
Читать ответы (1)
Елена Г.
17.08.2011, 16:26

Какие долги наследодателя налагаются на наследников - исследование случая из Твери.

Мой Отец был убит в 2004 году., Были длительные судебные дела., Убийца наказан, в тюрьме. Мы стали оформлять наследство, законные наследники Я старшая дочь Елена Мне было 22 года., моя мама ей 49 лет., и моя сестра, несовершеннолетняя 15 лет Наташа. Мы постепенно переоформили дом, где живем, и стали заниматься землей., в собственности отца есть садовый участок в СНТ., и есть на него свидетельство полученное в 90-х годах. Он был членом СНТ. Членские взносы он не оплачивал с 2000 года.. т.е. у него есть задолженность. Нам, наследникам, председатель СНТ выдвинул сумму долга в 18 тыс., , половина суммы это пение., 100% с 2000-2011 г.г.Не выдает нам справку об адресе участка., а она нам необходима для того., чтобы запросить кадастровый план., при вхождении в собственность, пока мы не погасим долг. Как нам быть уважаемые юристы., какую сумму законно мы должны заплатить? Только сумму задолженности отца при жизни? Или с 2004 года тоже оплачивать., С нас с 2004 года также назначили огромное пени, хотя мы не члены снт, и не значили про начисление пени, членство не передаеться по наследству? Какие по закону долги наследодателя оплачивают наследники?, те., которые были при его жизни., так? Тверь.
Читать ответы (1)
Ольга
24.05.2017, 10:50

Спор о членских взносах в СНТ - возможен ли оспаривание назначенной суммы и требование оплатить задолженность за прошлые годы?

У нас в СНТ в собственности 2 смежных участка, приобретенные в 2009 и 2010 годах через агентство с оформлением частной собственности у члена СНТ. В СНТ с заявлением не вступали и не считаем себя его членами. Назначенную сумму т..н членских взносов в 9.5 тыс. на данный момент считаем чрезмерной. Оспаривать ее с председателем невозможно, он отвечает что это решение общего собрания, хотя кворум невозможен, примерно половина участков в СНТ заброшены, хозяева не появляются там годами. Платим ежегодно 1 взнос - ту сумму, которая назначена для всех, так как ее считаем достаточной. Председатель СНТ приписывает нам долг и требует оплатить долг за все годы, угрожая судом. Правильно ли он поступает?
Читать ответы (4)