Может ли бабушка (моя мама) продать квартиру мне, моему мужу и 2 несовершеннолетним детям, каждому по 1/4, с задействованием мат. капитала, который и обязует о долях. Не сильна в законах, ГК 37 п.3 вроде как запрещает такие сделки. Если така сделка проведена, то ее признают ничтожной? Существует ли срок давности?

Пенсионный фонд средства материнского капитала для расчетов с близкими родственниками не выделяет. Если сделка состоялась, она может быть оспорена в суде в течение 3 лет.

Возможность продажи квартиры, используя материнский капитал, моей бабушкой

Можно ли признать недееспособной заранее при сделке через опеку и социальную выплату сироте?

Могут ли признать недееспособной заранее. То есть купили квартиру сейчас хозяйку признают недееспособной, могут ли сделать так что на момент сделки она была не в себе и признать сделку ничтожной? Сделка проведена через опеку соц выплата сироте.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры несовершеннолетним и их родителям - законность, возможные последствия и ничтожность сделки

Бабушка продала квартиру двум несовершеннолетним внукам и их родителям (по 1/4). При сделке был задействован мат. капитал. Законна ли сделка? (ГК 37 п.3) Чем может грозить в будущем при продаже квартиры? Претензий у сторон нет. Сделка считается ничтожной? Если да, то на что повлияет?

Читать ответы (3)

Правомерность сделки купли-продажи жилого помещения под материнский капитал

Правомерна ли сделка купли-продажи жилого помещения под маткапитал, оформленная только на детей (мать договор к-п оформила на двоих несовершеннолетних в равных долях), сделка прошла госрегистрацию, ипотека в силу закона (оплата с продавцом маткапиталом не проведена). Теперь мать пытается расторгнуть сделку в суд. порядке.

Читать ответы (1)

Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной

Совершена сделка дарения жилья. Суд признал сделку ничтожной и по требованию заинтересованного лица применил последствия ничтожной сделки. Подаренная квартира станет государственной?

Читать ответы (3)

Сделка, нарушающая требования закона и посягающая на права третьих лиц, при дарении квартиры

Ст 168 ГК РФ (недействительность сделки) п 2 Сделка, нарушающая требования закона и посягающая на... ничтожна и т д. моя ситуация: дарю квартиру своем маме, через некоторое время становлюсь должником, на момент совершение сделки должником не был, далее мама продает квартиру (т.е на лицо пользование подаренным имуществом) Вопрос: правильно ли я понимаю, что при таких условиях сделку max можно считать оспоримой, но не ничтожной? - оспаривает ее кредитор.

Читать ответы (1)

Срок исковой давности по спорной сделке с недвижимостью, совершенной более 3 лет назад

Кредитор пытается оспорить сделку с недвижимостью, c момента совершения сделки прошло более 3 лет, дарил маме квартиру потом мама ее продала по рыночной цене т е сделка не мнимая (появился добросовестный приобретатель) каков срок исковой давности по таким сделкам? На мой взгляд 1 год с момента как кредитор должен был узнать о нарушении своих прав (181 гк) я прав?

Читать ответы (2)

Вопрос об исполнении ничтожной сделки - когда начинается срок исковой давности?

Моя сестра, будучи в браке, в 2007 году купила у нашей бабушки квартиру. В 2012 году когда при расторжении брака бывший супруг сестры предъявил права на 1/2 доли квартиры, сестра мне сообщила, что в 2007 году расчет с бабушкой по сделуке не производился, так как бабушка хотела фактически подарить квартиру внучк. Согласие на сделку супруг давал формально. Кроме того, в этом договоре купли-продаже квартиры не указывалось о праве на дальнейшее проживание в ней бабушки, которая на тот момент была зарегисрирована в указанном жилье. Я желаю оспорить указанную ничтожную сделку, об обстоятельствах которой узнал только сейчас. Однако трёхгодичный срок для этого пропущен. ВОПРОС: С какого времени в данном случае начинается исполнение ничтожной сделки, - с момента гос. регистрации договора купли-продажи квартиры в оргнанах юстиции, либо с момента исполнения всех существенных условий для данного вида договора? Возможно ли считать в даннгом случае, что исполнение ничтожной сделки от 2007 года не началось, и, следовательно, срок исковой давности о применении последствий недейстивительности ничтожной сделки не наступил?

Читать ответы (8)

Продажа квартиры с тремя собственниками и покупка новой - риски и возможные проблемы

В квартире 3 собственника: мама и 2 детей, доли которым выделены по мат. капиталу (по 1/10 каждому). Квартиру хочу продать и купить другую (большей площадью, состояние такое же). Вторая квартира (приобретаемая) принадлежит бабушке детей (маме их отца). Какова вероятность признания сделки притворной? Какие подводные камни?

Читать ответы (1)

Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ?

Вправе ли сособственник доли недвижимого имущества (квартиры, долю которой невозможно выделить по закону – это установлено, прим. Мое) без согласия второго сособственника осуществить договор дарения (ДД)? По смыслу ст.576 ГК РФ с учетом ст.253 ГК вроде бы такая сделка является ничтожной, если она осуществлена, т.к. в ходе сделки нельзя указать в чем именно состоит доля, и кроме того, сама сделка заключена без согласия второго сособственника. Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ? Могут ли быть положительные последствия расторжения такой сделки для второго сособственника?

Читать ответы (2)

Срок и порядок обжалования сделки дарения, прикрывающей сделку купли-продажи, и возможность применения срока давности

Какое время дается на обжалования сделки дарения. Если эта сделка прикрывала другую сделку купли продажи. И если были суды то от какого суда нужно считать время? Существует ли срок давности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи квартиры, используя материнский капитал, моей бабушкой - ограничения и последствия