Если в договоре нет отлагательного условия, то (как я понимаю), он считается заключенным с момента его подписания сторонами?
Залог в обеспечение займа.
В случае залога доли в уставном капитале ООО (в обеспечение договора займа):
1. каковы могут быть доказательства того, что заложенная доля на момент заключения настоящего Договора не находится в залоге у третьих лиц и права Залогодателя на указанную долю никем не оспариваются?;
2. Есть ли необходимость регистрировать такой договор?;
3. В соответствии со ст. 807 ГК "Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей"... что-то я не понимаю - понятия "заключение договора" и "вступление договора в силу" - это не одно и тоже? Если в договоре нет отлагательного условия, то (как я понимаю), он считается заключенным с момента его подписания сторонами? Или я ошибаюсь? Иначе получается, что договор подписан, но не заключен до тех пор, пока займодавец не передаст денежку? А как же его обязанность по предоставлению суммы займа? Объясните, пожалуйста!..
Уважаемый Алексей,
согласно ст.22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале общества другому участнику общества или,
если это не запрещено уставом общества, третьему лицу с согласия
общества по решению общего собрания участников общества. Таким образом, информацию о возможном залоге доли возможно получить в самом обществе.
Залога доли в уставном капитале ООО не подлежит государственной регистрации.
Договор займа - реальный договор, а не консенсуальный, т.е. подписание договора займа не влечет обязанность для "займодавца" предать оговоренную сумму, поскольку договор займа считается заключенным с момента передачи денег и других вещей. Условия договора займа не могут противоречить приведенной императивной норме закона (п.1 ст.807 ГК РФ).
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!
Был взят кредит с отлагательным условием: предоставление обеспечения в виде поручительства на день подписания договора. Кредит выдается в день подписания договора при условии выполнения условий по обеспечению. В случае невыполнения Заемщиком данных условий в день подписания договора - обязательтсва кредитора по выдаче кредита прекращаются. Ни поручительства, ни другого обеспечения предоставлено не было, тем не менее договор был подписан двумя сторонами и в день подписания догвора был выдан кредит. Можно ли считать такой договор незаключенным? Ведь согласно ст. 432 ГК РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. - в данном случае договор поручительства был обязательным, либо договор о залоге. Но согласно ст 807 ГК РФ Договор займа (кредита) считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. А если у банка не было обязательства выдавать кредит, как в моем случае, будет ли считаться выдача данной денежной суммы как акт доброй воли?
Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб.
В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)".
В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.
На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил.
Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет?
В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?
Договор залога квартиры был заключен 09.10.2011 года в обеспечение возврата суммы по договору займа и зарегистрирован в юстиции. Стороны - физические лица. Решением суда от 03. 07.2012 года взыскана сумма по договору займа. Договор залога остался как и был обеспечивающим возврат денег. Долг не возвращают, открыто исполнительное производство, по запросам ничего нет (счетов, авто), только одна квартира в залоге. 25.10. 2012 года подается иск о взыскании на заложенное имущество, на что следует встречный иск о признании договора залога недействительным по ст. 177 ГК РФ. На момент заключения договора залога должник являлся дееспособным, о чем прописано в самом договоре. Каковы шансы у должника по втречному иску?
Очень прошу Вас помогите понять следующее: был заключен с банком договор о возобновляемом кредите. Исполнение обязательст по договору обеспечиваются договором залога права на денежные средства. По договору залога права на денежные средства мы как Залогодатель обязаны предупредить должника о состоявшемся залоге прав.
Вопрос 1: Если мы не предупредили, не уведомили должника о состоявшемся залоге прав (в соответствии с законом о залоге) - может ли договор залога быть признан недейсвительным? Или какие последствия в принципе могут быть для Залогодателя.
Вопрос": Если может,, то каковы последствия признанмия договора ничтожным для нас (залогодателя), в том числе и по основному кредитному договору. Очень жду помощи. Заранее благодарна... Марина.
Если в пункте договора купли-продажи квартиры указано что продавцы передали а покупатель принял указанную недвижимость доказательством чего является подписание настоящего договора и что договор считается заключённым с момента передачи недвижимости не противоречит ли это статье 550 ГК РФ и правильно ли здесь указан момент заключения сделки и какие последствия такого условия? Ведь договор купли-продажи считается заключённым с момента подписания сторонами.
Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.
Хочу взять деньги у частного инвестора под залог доли в квартире. Доля приобреталась в браке. Инвестор просит нотариальное соглашение от мужа на залог или обременение. Зачем ему это нужно? На данный момент там никто не прописан, смогу ли я после заключения договора залога или обременения прописать там своего отца? Документы на долю остаются у меня или у того, кто даёт мне деньги род залог этой доли? Возможно ли сначала прописать там отца, а только после оформлять договор залога или его можно оформить только при условии, что в доле никто не прописан?
Заключается договор залога в качестве обеспечения по договору займа. Одна доля в квартире является собственностью будущего заёмщика, а 2 доля его ближайшего родственника.
Как оформить согласие 2 собственника доли в квартире, при заключении договора залога квартиры?
Залог доли в уставном капитале ООО.
Был заключен договор между двумя ООО директор первого ООО передал в залог второму обществу свою долю в размере 60%. Нотариально данный договор был заключен и подписан, в Январе 2016 года, нотариус должен был передать сведения в ИФНС, для внесения изменений в ЕГРЮЛ.
На сегодняшний день из выписки ЕГРЮЛ на первое общество не видно не каких либо изменений касаемо долей переданных по договору залога.
Как такое может быть? Где можно узнать о действительности передачи долей от одного лица другому по договору залога. И если сведения не передавались в ИФНС и дальше нотариуса они не продвигались, какие последствия данного договора залога имеются.
