Я купила жилье, в котором за старой хозяйкой числился долг (она обещала погасить, но не погасила), мне открыли новый лицевой счет, и сказали что ее долги меня не коснутся, так ли это?

Да это так, за долги прежних хозяев вы не отвечаете.

Купила жилье со старыми долгами - как это повлияет на нового владельца?

Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована. Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?

Читать ответы (1)

Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?

После покупки квартиры обратилась в ЕРЦ для закрытия старого лицевого счета и создания нового на мою фамилию. Перерасчет сделали, но через пол года управляющая компания прислала оповещение о долге на сумму 3 тысячи. После консультации они объяснили, что долг висит на старом лицевом счете и оплатить его необходимо. Кто должен погасить этот долг. Старый хозяин квартиры т.к. это его лицевой счет или новый владелец квартиры.

Читать ответы (1)

Как оформить новые лицевые счета на выделенную из общего наследства долю, если на второй половине дома остались долги?

Осуществила выдел своей наследной доли в частном доме. Теперь хочу оформить новые лицевые счета на коммунальные услуги. Старый лицевой счёт останется на второй половине дома. Но там остались долги. Нужно ли мне вначале погасить все долги чтобы открыть новые счета на выделенную из общего наследства долю.

Читать ответы (1)

Незаконное выставление долга предыдущего хозяина на нового владельца квартиры - правомерно ли это?

Я купила квартиру. Попросила открыть новый лицевой счет, мне открыли с момента гос. регистрации, но по услуге кап. ремонт ссылаясь на ч. 3 ст. 158 ЖК мне выставили весь долг предыдущего хозяина. Остальные долги по другим услугам оставили на закрытом лицевом счете. Правомерно это или нет, ведь та же статья говорит что обязанность возникает с смомента приобретения права собственности?

Читать ответы (1)

Как открыть новый лицевой счет на свою фамилию после покупки квартиры со счетом долга предыдущего владельца?

Купил квартиру, на лицевом счете прежнего хозяина долг и этот старый счет с долгом прежнего хозяина ТСЖ переписали на меня. Могу ли я открыть новый лицевой счет на свою фамилию и как это сделать?

Читать ответы (1)

Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?

В квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?

Читать ответы (1)

Купил квартиру открыл новый лицивой счет но продовец не сказал что там есть долги. Как мне в данный момент поступить.

Купил квартиру открыл новый лицивой счет но продовец не сказал что там есть долги. Как мне в данный момент поступить.

Читать ответы (2)

Перекинули долг на мой лицевой счёт - что делать в случае неоправданного переноса задолженности при покупке квартиры?

Купил квартиру 3 года назад, предыдущий хозяин погасил все долги по своему лицевого счету, но приходили квитки, погасить задолженность за другого человека который проживал здесь до предыдущего хозяина и за другой лицевой счёт. А сегодня они взяли и перекинул и этот долг на мой лицевой счёт. Законно ли это и что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения

Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры задолженность не погашена. В договоре купли-продажи нет пукта о переводе долга на покупателей (они о нем и не знали, т.к. в ИРЦ он числится в другой программе) ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.

Читать ответы (1)

Как сменить лицевой счет квартиры после приобретения доли, чтобы избежать долгов предыдущего собственника?

Можно ли сменить лицевой счет квартиры (по заявлению в УК), если я приобрела долю в квартире, благодаря которой стала владеть всей квартирой? (вопрос связан с тем, что у бывшего собственника купленной доли были непогашенные долги, которые в договоре купли-продажи он обязуется погасить, но срок прошел, он не погасил, а я не хочу получать счета с его суммами долга).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59