Срок моего договора субаренды истек 31 декабря 2015 года. С 1 января 2016 года я не вела коммерческую деятельность в данном помещении. 10 марта 2016 года в устной форме по телефону меня уведомили, что договор субаренды пролонгирован и я должна его подписать и внести арендную плату за январь, март и т.д. Я с этим не согласна. Каковы мои действия? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора об автоматической пролонгации договора, если этот пункт имеется, то договор пролонгируется на тот же срок и на тех условиях. Если нет, то договор считается расторгнутым и обязаны помещение передать Арендодателю.

Ситуация с пролонгацией договора субаренды

Арендодатель требует оплаты за аренду за 2013 год, но договор и акт приема-передачи составлены и подписаны в 2014 году

В договоре субаренды неправильно указана дата составления и срок действия. Договор от 10 марта 2013 г., срок действия до 30 апреля 2014 года, акт приема-передачи от 10 марта 2014 года, по факту, подписывался в 2014 году, арендовала я помещение с 10 марта 2014 г. По сегодняшний день договор не продлен, арендодатель отказывается приехать для подписания акта приема-передачи, я уведомила в письменной форме арендодателя, попросила прислать представителя, арендодатель по телефону предлагает, что бы я приехала сама. Подскажите, может ли арендодатель потребовать оплатить за аренду за 2013 год? У меня найдется полгорода свидетелей, что меня в 2013 году не было в арендуемом помещении. И если арендодатель выставит требование оплатить за 2013 год, могу ли я добиться признания договора недействительным, т. к. по факту он подписывался в 2014 году, и акт приема-передачи от 2014 года.

Читать ответы (1)

Вопросы по списанию долга по страховым взносам ИП и судебному решению

ИП было открыто в сентябре 2010 года и закрыто 15 января 2018 г. Деятельность не велась, но с 2011 - 2018 сдавала нулевую декларацию по УСН 6%, а то запугивали шрафами. Страховые заплатила в декабре 2010 года, за 1 квартал 2011 г. и в декабре 2017 г. плюс за 15 дней 2018 года. Долг на 1 января 2017 года подпадает под амнистию по страховым взносам ИП? Его должны списать в ИФНС? Также есть судебное решение о взыскании страховых взносов и пеней в 2014, 2015 и 2017 годах. С ними как быть? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Третья сторона подала иск по договору цессии от марта 2017 года на долги за коммунальные платежи с 2010 по 2015

Третье лицо подало иск (по договору цессии от марта 2017 года) на долг по коммунальным платежам с декабря 2010 по январь 2015 года, исчисляя срок исковой давности три года, но так как полностью срок исковой давности не истек, то взыскать могут за 2014-2015 года?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности заключения договора с просроченным сроком действия в январе 2019

Срок действия договора до 31.12.2018. В договоре предусмотрена пролонгация. Фактически услуги по договору оказываются контрагентом. Но до 31 декабря 2018 договор подписать не успели. Возможно ли заключить договор в январе 2019.

Читать ответы (5)

Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.

Помогите разрешить ситуацию. Я арендовала помещение в торговом центре, срок договора аренды истек 30 ноября 2012 года, договор пролонгирован администрацией торгового комплекса не был, 5 декабря я уведомила администрацию т.к. об освобождении торговой площади и 25 числа стала её освобождать, администрация закрыла мне допуск в помещение. Где находиться мое торговое оборудование предварительно не сообщив о бытом, (аренда за декабрь была полностью уплачена мною) долгов по аренде нет. Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты. Подскажите какие мои действия.

Читать ответы (1)

Выплата отпускных по срочным трудовым договорам - возможность и процедура

В 2014 г. работодатель со мной заключил срочный трудовой договор с сентября 2014 г. по январь 2015 г. В январе 2015 г. по истечению первого трудового договора со мной заключили второй трудовой договор с января 2015 г. по июнь 2015 г. Последующие 2 трудовых договора были заключены с сентября 2015 г. по июнь 2016 г. и с октября 2016 г. по январь 2017 г, соответственно. Вопрос: должен ли был работодатель выплачивать отпускные после окончания действия трудовых договоров или нет? Если работодатель должен был выплачивать отпускные, то на каком основании? С января 2017 г. последний трудовой договор был продлен до июня 2017 г. в связи с уходом в отпуск по беременности и родам. Если работодатель должен был выплатить отпускные, но не выплатил, возможно ли сейчас подать заявление/документы на выплату отпускных по каждому трудовому договору? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

ДТП в августе 2014 года - Как правильно поступить, если у виновника есть полис ОСАГО, но он не оплачен на весь срок?

15 августа 2014 г. попал в ДТП. Виновник не я. У виновника ДТП полис ОСАГО выдан в январе 2014 г. по январь 2015 г., но оплачен только с января по март 2014 г.. Какими должны быть мои действия в данном случае?

Читать ответы (1)

Как продлить договор найма жилого помещения - новый договор или дополнительное соглашение?

У меня договор найма жилого помещение я 10-01-2011 по 09-01-2012. Как его нужно продлить - заключать новый договор или можно составить Доп соглашение: Действие Договора №___ коммерческого найма жилого помещения от 10 января 2011 года продлевается на срок с 10 января 2012 года по 09 января 2013 года на тех же условиях? Подходит ли такая формулировка?

Читать ответы (6)

Нарушение работодателем срочного трудового договора - Мои права и дальнейшие действия

Я,в ноябре 2011 года устроилась на работу по срочному трудовому договору до 31 де кабря 2011 г. Далее заключили срочный договор с 1 января 2012 г. по 31 декабря 2012 г. 6 декабря я ушля в очередной отпуск. До этого меня никто не уведомил об окончании договора, я приехала и продолжала работать. Сегодня была в отделе кадров по оформлению очередного отпуска, поинтересовалась по поводу договора. Мне сказали, что он продлен до 1 января 2015 г. До этого до моего сведения эту информацию никто не довел. Я думала, что мой срочный когдато договор автоматически стал бессрочным. Правомерны ли действия работодателя? И каковы мои действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о неустойке при предупреждении субарендодателя о расторжении договора

Ситуация следующая: Заключен договор субаренды. Субарендодатель при заключении субаренды прикладывает копию своего договора на аренду. В этом договоре при расторжении договора он обязан предупредить своего арендодателя за 15 дней. В нашем договоре на субаренду он указывает, что мы его должны предупредить за 30 дней. При расторжении договора мы предупредили субарендодателя за 15 дней. За февраль арендную плату оплатили полностью. С 01 марта субарендодатель заключает договор субаренды с другим субарендатором, который за март месяц арендную плату оплатил. Мы сами нашли субарендатоа вместо нас. Т,е помещение не пустовало ни одного дня. Теперь субарендатор обратился в АС о взыскании с нас неустойки в размере месячной арендной платы, т.к. мы его предупредили не за 30, а за 15 дней.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с пролонгацией договора субаренды - каковы мои действия?