Как мне поступить, чтобы после приватизации я могла распоряжаться своей собственностью не спрашивая на то согласия
Я (с дочерью 10 лет) и родственниками (отцом, матерью, братом) хотим воспользоваться правом приватизировать муниципальное жилье, лицевой счет не разделен.
Как мне поступить, чтобы после приватизации я могла распоряжаться своей собственностью не спрашивая на то согласия моих родственников (у нас с ними натянутые отношения, ни в одном вопросе мы не можем достигнуть консенсуса, ведем раздельное хозяйство).
Наталья, здравствуйте! Вас всего зарегистрированных пять человек. Если все будут принимать участие в приватизации, то у каждого будет по 1/5 доли в праве собственности на эту квартиру. Дети включаются в договор передачи в обязательном порядке.
После того, как станете собственниками доли в праве на квартиру, Вы сможете ею распоряжаться на свое усмотрение. вы сможете ее продать, подарить, обменять, отдать в залог. Ничье разрешение Вам не потребуется. При продаже и мене у сособственников есть преимущественное првао покупки (мены). То есть, перед тем, как продать долю постороннему лицу, Вам нужно будет известить сособственников о продаже. И если в течение одного месяца они не купят Вашу долю, не ответят или откажутся - вы сможете продать ее любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам.
Что касается доли ребенка, то распоряжаться ею можно только с разрешения отца ребенка и органов опеки и попечительства.
С уваженем,
Харченко О.В.
СпроситьГраждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Спросить