Как отказаться от ипотеки мирным путем и как это может повлиять на кредитную историю?

Вопрос легальности погашения ипотеки и перепродажи квартиры при субсидировании первоначального взноса работодателем.

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.

Читать ответы (6)

Возврат долевого участия и расторжение договора ипотеки - возможность взыскания потерь за просрочку

Заключен договор долевого участия по договору часть средств была передана застройщику, вторая часть ипотека сбербанк. При расторжении застройщик возвращает взнос который был внесен дольщиком, и возвращает второй взнос банку. При этом как расторгнуть договор ипотеки? Потери за год составляют 150000 рублей. Можно ли их взыскать за просрочку 12 месяцев.

Читать ответы (3)

Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса для граждан РФ без кредитной истории?

Здравствуйте ув. юристы! Я хотела проконсультироваться по поводу ипотеки без первоначального взноса. Мы с мужем в конце 2017 года получили гражданство Р Ф, и хотим взять ипотеку на жильё в сбербанке. Но первоначальный взнос внести к сожалению не можем. И кредитной истории у нас пока нет. Есть ли у нас шансы получить одобрение по ипотеке? Спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ от страхования жизни в Сбербанке - влияние на ипотеку и возможные ситуации с переводом денег застройщику

Как грамотно отказаться от страхования жизни в сбербанке. Навязывают, шантажируя при этом что не дадут ипотеку... Ипотека одобрена, первоначальный взнос уже внесли, кредитный договор подписан, в Рег. палате документы подписаны, осталось перевести остаток суммы сбербанку. Может ли Сбербанк отказать переводить ипотечные деньги застройщику, если мы откажемся страховать жизнь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос использования материнского капитала при покупке квартиры через риэлтора-продавца.

Через риэлтора продавца приобрел по договору уступки (цессии) квартиру. Возникли проблемы. При заключении договора ДДУ продавец использовал ипотеку. После сделки продавец перестал выходить на связь. Поскольку сделка проходила быстро не было возможности уточнить все моменты. Полагался на риэлтора. Опасаюсь что продавцом мог быть использован материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Уважаемые юристы, прошу подсказать: Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал – это должно быть зафиксировано в ипотечном кредитном договоре или в договоре ДДУ? В копии ипотечного договора продавца такой информации нет. В договоре ДДУ указано, что первоначальный взнос покупатель вносит из своих средств. Остальная сумма – средства банка. Возможно ли по этим документам установить использование материнского капитала продавцом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какова законность пункта договора ипотеки, позволяющего банку передавать договор третьим лицам без лицензии?

Собираемся с супругом купить квартиру по ипотеке. В договоре с Банком прописан пункт: банк может передать договор ипотеки (залога) третьим лицам, не имеющим лицензию. При этом представить банка не объяснил кто эти лица, список этих лиц не оглашается. Законно ли указан такой пункт договора ипотеки?

Читать ответы (2)

Условия расторжения договора и сроки уведомлений - что нужно знать

Заключен договор на оказание услуг. В договоре не указаны условия расторжения договора ни тем более сроки уведомлений о расторжении. На каких условиях договор может быть расторгнут и за какой период времени необходимо уведомлять контрагента о планируемом расторжении?

Читать ответы (2)

Будет ли поручительство по ипотеке влиять на возможность получения второй ипотеки в полном объеме?

Просят быть поручителем по ипотеке при покупке квартиры находящейся в долевом строительстве, менеджер сб оформляет договор в котором указано, что меня выведут из поручительства после ввода дома в эксплуатацию и сдачи заемщиком кредитору оформленных документов на собственность, дом сдается в марте 2016. в дальнейшем планирую так же брать ипотеку: будет ли моя ипотека второй кредитной линией и мне уменьшат сумму моей ипотеки на сумму поручительства, или банк даст мне ипотеку в полном объеме?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить договор займа по безденежью, если денежных средств по нему не поступало?

Мною был заключен договор займа и ипотеки, которая не была зерегистрирована. Обязательства передачи денег заимодавцем исполнены в полном объеме в рамках первоначального договора. Впоследствии заимодавец предложил расторнуть первоначальные договоры, и заключить новые, причем в новых договорах отсуствуют ссылки на первоначальный договор займа в рамках которого было исполнено обязательство по передаче ден. средств, а также упоминание о расторжении первоначального договора, но при этом записано, что договор вступает в силу с момента передачи денежных средств. Можно ли будет в таком случае оспорить договор займа по безденежью, т.к. денежных средств по нему не поступало?

Читать ответы (1)

Ипотечная корпорация требует переоформления кредитного договора из-за ошибок - что делать?

В этом году я обратился в ипотечную корпорацию нашего города в помощи полученние ипотеки. Собрал все необходимые документы и ипотечная корпорация предоставила все документы в банк. Банк кредит одобрил и был составлен кредитный договор. Ипотечная корпорация все проверила, все коппии документов находятся у них. За услуги ипотечной корпорации я заплатил им деньги в полном обьеме. Я купил квартиру и плачу ежемесячные взносы банку согласно кредитному договору. Теперь начинает звонить каждый день работники ипотечной корпорации с требованием переоформить кредитный договор т.к в кредитном договоре обнаружились ошибки. График платежей был составлен на один месяц меньше кредитного договора. В кредитном договоре место моей прописке была указана улица а по паспорту бульвар. Требует переоформить кредитный договор угрожают своим жилищным комитетом. Я не хочу ничего переделовать т,к копии этого кредитного договра уже находятся в регпалате, у натариуса, в пеннсионном фонде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59