Необходимость проверки доверенного лица и подлинности доверенности при покупке недвижимости
Если продавец Недвижимости действует по доверенности от лица собственника при совершении сделки В юстиции Росреестре должны же в любом случае проверять доверенное лицо а также подлинность самой доверенности, и обязательно созваниваясь с нотариусом выдавшим данную доверенность, хотя впринципе и в самом реестре должна быть для безопасности База данных документов нотариусов!
Наслышан много о всякого рода нечестных сделках и действий нотариуса!
Собираюсь покупать квартиру продавец с доверенностью! Спасибо.
Здравствуйте. В росреестре не проверяют подлинность доверенностей. И базы данных нотариусов тоже нет. Будьте осторожны при совершении этой сделки
Спросить
Росреестр конечно проверяет. Но проверка сводится в получению подтверждения от нотариуса о выдаче доверенности. Это не обезопасит Вас от таких случаев, например, как оформление доверенности у нотариуса другим лицом (похожим, либо с переклеенной фотографией в паспорте и т.д.).
Поэтому настоятельно рекомендую в Вашем случае встретится с собственником и уточнить у него его намерения на продажу.
Если продавцы, действующие по доверенности, откажут в этом - не связывайтесь. Уходите от них не раздумывая.
Спросить
Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Как проверить подленность доверенности, а также не отзывалась ли она, выданная Московским нотариусом (Алейник Василий Геннадьевич) два года назад. Информация нужна для совершения сделки купли-продажа земельного участка, т.к. доверенность выдана с правом передоверия и на сегодняшний день от лица хозяйки земли действует третье лицо, а хоз-ка проживает в Англии. В нотариальной конторе вышеупомянутого натариуса выдать данную информацию отказались. Заранее благодарнаКак можно проверить подлинность.
Если доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность, то доверенное лицо может ли пользоваться копией доверенности, не заверенной нотариусом? Можно ли считать отмененной доверенностью, если доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность?
Может ли доверенное лицо действующее на основании доверенности, заверенной нотариусом. Для совершения операций, сделок с недвижимостью, дать доверенность для совершения таких же операция, третьему лицу?
Совершена сделка по ген доверенности.. Сделка прошла регистрацию в регистр палате... Доверитель подал в суд... Ссылаясь на то что сделка не правомерна.. Якобы доверенность отозвана... Доверяемое лицо не в курсе что доверенность отозвона..
как должна быть правильно отозвона ген доверенность выданная ФЛ на совершение сделки (продажи). Если можно ссылки на ст ГК РФ... Кто должен уведомить... и как... об отзыве доверенности? И в какие сроки должны уведомить доверямое лицо.
Если доверитель и доверенное лицо находятся в разных городах, может доверитель у нотариуса заверить доверенность, вписав паспортные данные доверенного лица и тогда доверенное лицо с доверенностью пойдёт заключать сделку? Или к нотариусу обязательно явиться обоим?
Собираюсь снимать квартиру, наймодатель действует по доверенности от лица бабашки. Доверенность заверена в 2013 году в Геленджике нотариусом, также стоят подписи и печать нотариуса в Москве (в Москве стоит печать исполняющего обязанности). Выдана на 15 лет. В реестре доверенностей документ не найден ни по регистрационному номеру, присвоенному в гелкнджике, ни по номеру, присвоенному в Москве (по московским данным искала и нотариуса и исполняющего обязанности, который подписывал. Нотариус уже не работает, а исполнчющий обязанности-ныне действующий нотариус, работает, но в реестре почему-то отображается «нотариус не найден»). Как можно ещё проверить эту доверенность? Если она старая (до 2017 года) может ли ее не быть в реестре доверенностей? Если у нотариусов обязательство вносить старые доверенности в реестр? Или если она не найдена в реестре, то уже точно поддельная?
Хотим купить квартиру по генеральной доверенности. С собственником встречались, но сделку перенесли, и на самой сделке будет его доверенное лицо. Предлагают в день сделки собственнику выслать заваренную телеграмму о действительности доверенности и согласии на сделку. Будет ли телеграмма защитой в суде в случае недобросовестных действий собственника? Например направил телеграмму, а затем отозвал доверенность?
Договор дарения доли квартиры. Даритель оформил доверенность третьему лицу для совершения всех действий по оформлению дарения. Интересует: в самом Договоре дарения внизу, где указаны стороны договора, кроме ОДАРЯЕМОГО, указывается ДАРИТЕЛЬ и ставиться ПОДПИСЬ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА или что-то типа: ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО с его подписью? А также в самом договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО упоминание доверенного лица?
Заранее спасибо.
Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна?
Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?
