Продолжая вопрос наследования. Если после смерти хозяина квартиры и долевом разделе имущества один из оставшихся наследников не желает выплачивать стоимость доли другому наследнику, то второй наследник из всех благ наследования имеет только возможность регистрации на даннной площади, т.к. суды трактуют квартиру как неделимое имущество? Прав ли я?
Спасибо.
Уважаемый Олег! Каждый из сособственников имеет право продать свою долю, известив другую сторону официально о продаже и назначенной им цене. При отказе другого собственника от покупки продаваемой доли или отсутствии от него ответа в течении месяца с момента получения им уведомления о продаже, можно продавать свою долю любому найденному продавцом покупателю(ст.250 ГК РФ). Кроме того собственник доли может её подарить по своему усмотрению без согласия сособственника. Если же поселиться в квартиру, зарегистрировать в ней своих детей(согласия сособственника при этом не требуется), то возможно тогда сособственник согласится на продажу всей квартиры. Разделить квартиру реально можно только тогда, когда помимо изолированных комнат в квартире 2 кухни, 2 санузла, 2 ванных комнаты, 2 входа(чёрный и парадный) и в результате небольшой перепланировки из одной квартиры можно сделать две квартиры без потери жилой площади.
Спросить
