Как решить проблему с отказом на строительство мини-завода из-за неправильного порядка перевода земли?

• г. Оренбург

Получили разрешение на строительства мини-завода начали строить и параллельно делать перевод земли с сель. Назначение в промышленное, вопрос затянулся на 4 года и сейчас отказывают по причине что нужно было с начало перевести землю а потом строить. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правы--могут Вас привлекать к административной ответственности.

Только через суд можно решить проблему.

Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.

Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.

Спросить
Антон
11.12.2014, 10:59

Сельхозземля под производство - подходит ли земля сельхозназначения для промышленных целей?

Проконсультируйте пожалуйста. Хочу приобрести землю сельхоз под производство, а нужно только промыщленное назначение. Подходит ли земля сельхоз под производство под промышленные земли.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
17.04.2014, 22:40

Возможно ли строить гараж на земельном участке в ДНП сельхозназначения в собственности и каково требуемое расстояние

Можно ли строить гараж на собственной земле. Земли находятся в ДНП земли сеьхозназначения. Земля в собственности. Сколько нужно отступить от красной линии для строительства гаража.
Читать ответы (1)
Сергей
18.03.2012, 10:15

И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Читать ответы (2)
Алексей
16.08.2022, 10:23

Как обойти запрет на строительство на земле сельхозназначения - возможности и ограничения

Есть земля сельхоз назначения. ВРИ для сельхоз использования. Вышел закон что можно построить дом на такой земле. В планах построить там дом, открыть КФХ и посадить сад. Дом начали строить а потом узнали что Аксенов запретил на таких землях строительство. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Возможно ли перевести целевое назначение земли. Или просто назвать строение общежитие или склад. Какие есть варианты?
Читать ответы (3)
Тамара
10.12.2013, 18:00

Как оформить дом в собственность на землю без разрешения на строительство в коттеджном поселке

Начали строить дом в коттеджном поселке на земле, которая оформлена в собственность, без резрешения на строительство. Что делать чтобы оформить дом в собственность. В свидетельстве о собственности земли написано земли для малоэтожного строительства.
Читать ответы (1)
Юлия
15.11.2013, 20:42

Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов

Хотим купить землю на ней дом категория земли земля сельхоз назначения под дачное строительство можно ли потом перевести в земли населённых пунктов.
Читать ответы (1)
Елена
18.01.2013, 13:16

Как приватизировать участок земли без строения под ЛПХ?

Повторно задаю свой вопрос. (Если конечно вы отвечаете на бесплатной основе) Мне выдан участок земли в аренду. Земля населенных пунктов. С назначением - под ЛПХ. Земля выдана в 2010 году. Каков порядок приватизации такой земли? Нужно ли обязательно наличие какого-либо строения на этой земле? Или можно приватизировать такую землю без строения? Нужно ли разрешение на строительство? Или хозпостройку можно поставить и без разрешения? Заранее благодарю за ответ. Елена.
Читать ответы (2)
Марина
09.06.2015, 13:08

Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация

У меня в аренде есть участок земли. Договор действует до 26 августа 2016 года. Есть разрешение на строительство жилого дома. Могу ли я перевести землю в собственность и в какие сроки? Какие условия должны быть соблюдены при строительстве дома? Какие документы нужны до начала строительства и нужны ли? Что делать при истечении срока договора аренды?
Читать ответы (2)
Лиля
03.03.2016, 19:30

Как оформиться и прописаться, если ГПЗУ отказал в разрешении на строительство на участке под ИЖС

У нас следующая ситуация. Купили участок, кадастровый паспорт выдали (земля под строительство ижс). Начали строить дом. Получили адрес (в жилом массиве, улица, номер дма) Потом в этом же органе ахитектуры и градостроительства заказали ГПЗУ получаем отказ (земли сельхоз назначения, под строительство амбаров). Как так может быть? Ведь вокруг одни дома, оформленные (живут люди). Что делать? Как оформиться, прописаться и жить? Заранее СПАСИБО.
Читать ответы (2)