Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Методика определения

Читатель
Читатель "ЧН" Россия, г. Санкт-Петербург
23.04.2002 в 14:04

Хотим расселить свою коммунальную квартиру. Существуют ли какие-нибудь наработанные методики определения рыночной стоимости квартир в старых домах и каким образом производится определение доли каждого нанимателя?

номер вопроса №10127
прочитан 8 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    24.04.2002 09:52
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Вполне может быть, что если продавать каждую комнату в отдельности в квартире, то от продажи всех комнат можно получить больше денег, чем при продаже квартиры как целого объекта, т.к на формирование рыночной цены влияет спрос и предложение.В данный момент может быть больше желающих купить комнаты, чем дорогие квартиры,в которые нужно вложить ещё столько же денег,чтобы сделать ремонт.Именно по этой причине соседи не могут договориться, ведь всем улучшить жилищные условия при расселении удаётся не всегда.Если определили цену всей расселяемой квартиры при помощи лицензированного оценщика или самостоятельно по Бюллетеню недвижимости на основании усреднения цен продаваемых аналогичных квартир, то распределите эту стоимость между всеми соседями соразмерно занимаемой ими жилплощади(дробь-в числителе размер жилплощади всей квартиры, а в знаменателе-размер занимаемой нанимателем или собственником жилплощади).Оценивать каждую комнату по рыночной её стоимости при этом бесполезно.Если нести потери, то всем,соразмерно занимаемой жилплощади, иначе не произойдёт расселения всей квартиры.Инвестор не заплатит больше, чем стоит вся квартира.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Существуют ли какие-нибудь льготы на приобретение материалов и услуг по ремонту дома для инвалида 3 группы по зрению?
читать ответы (1)
Хотим взять ипотеку, существует ли какая нибудь помощь от государства в виде суммы на первоначальный взнос (кроме программы
читать ответы (1)
Существуют ли какие-нибудь льготы на оплату коммунальных услуг для студентов. Сын учится на бюджете 1 курс. Получает
читать ответы (1)
Есть ли какие нибудь штрафы за то что у меня в частном доме в канализационной яме не бетонированное дно?
читать ответы (1)
Пожалуйста, существует ли какая-нибудь возможность гражданину Беларуси открыть банковский счет в России без посещения
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение