Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Залог права аренды

Анна, г. Москва
Анна Россия, г. Москва
19.03.2001 в 01:19

Наше АО обратилось в Комитет по регистрации прав с заявлением о регистрации ипотеки, предусматривающей одновременный залог здания и права аренды земли. Но в регистрации было отказано, т.к. не было представлено письменное согласие арендодателя на совершение залога права аренды земли. Правомерен ли данный отказ в гос. регистрации ипотеки? Стоит ли обращаться с иском в арбитражный суд?

номер вопроса №10322
прочитан 16 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Новосибирск
    19.03.2001 09:54
    отзывов: 3 Личная консультация

    Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо

    принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его

    соответствующей части (ст. 69 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

    А залог права аренды на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения (ст. 335 ГК РФ). Отказ в государственной регистрации ипотеки, в вашем случае, правомерен.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Бывший муж обратился в отдел опеки и попечительства с заявлением о том, что я препятствую его общению с нашими девочками
читать ответы (1)
Абонент обратился в абонентский отдел газовой службы с заявлением о перерасчете на основании свидетельства временной
читать ответы (1)
Молодая семья из 4 челевек (родителям до 30 лет) обратились в комитет по делам молодежи с просьбой поставить на очередь
читать ответы (1)
Обратилась в РЭУ по месту жительства с просьбой о рассширенной выписки из домовой книге. Мне было отказано, сказали, что
читать ответы (1)
Моя мама инвалид III группы (возраст 80 лет) год назад обратилась в органы ФСС с заявлением о предоставлении санаторно
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение