Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Мой ребенок прописан со своим отцом в комнате в коммунальной квартире.

Андреева Светлана, г. Санкт-Петербург
Андреева Светлана Россия, г. Санкт-Петербург
16.07.2000 в 19:18

Мой ребенок прописан со своим отцом в комнате в коммунальной квартире. Мы комнату хотим приватизировать и продать. Какие затруднения при продаже могут возникнуть в связи с правом собственности несовершен-го ребенка после приватизации комнаты. Или лучше ребенка выписать на мою площадь (однокомн. Кв.) до оформления приватизации комнаты.

Благодарю за консультацию.

номер вопроса №11244
прочитан 39 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    17.07.2000 10:45
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Перерегистрация ребёнка на другую жилплощадь незадолго до приватизации площади может вызвать проблемы по приватизации комнаты, так как это будет расценено как лишение ребёнка его законных прав на недвижимость. Участие ребёнка в приватизации комнаты означает на практике невозможность продать долю ребёнка без одновременной покупки или дарения ребёнку доли в другой недвижимости, так как при продаже доли несовершеннолетнего требуется обязательное согласование сделки со специалистом по защите прав несовершеннолетних муниципального образования по месту регистрации ребёнка, куда с заявлением должны обратиться до совершения сделки оба родителя, что установлено распоряжением мэра СПб.от 23.01.95г.№ 60-р "О защите прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью в жилищной сфере"( в редакции распоряжения мэра от 04.04.95г.№ 320-р, распоряжения губернатора СПб. от 07.10.96г.№271-р).Если при продаже комнаты Вы и отец ребёнка не намерены покупать недвижимость, то, возможно,лучше осуществить какой-либо родственный обмен площади с согласия указанного специалиста по защите прав несовершеннолетнего до приватизации, при котором нужно учесть,что ребёнок может быть собственником жилья,но не может быть нанимателем и должен при обмене не ухудшить свои жилищные условия.Чтобы посоветовать, какой обмен лучше совершить в Вашей ситуации , нужно знать Вашу ситуацию более подробно.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Мой несовершеннолетний ребенок прописан у своего отца (моего бывшего мужа) в квартире соцнайма (от Мин. Обороны). Я хочу
читать ответы (1)
Мой сын был прописан со своим отцом в неприватизированной комнате в коммунальной квартире. После смерти отца я оформила
читать ответы (1)
Мой ребенок прописан со своим отцом в комнате.. а сейчас пришла повестка в суд... о снятие права пользования жилым помещением
читать ответы (1)
Я прописана со своей матерью в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Ни я, ни мать уже лет 10 там
читать ответы (1)
Я являюсь собственником вместе со своим отцом двух комнат в коммунальной квартире по 18/90 долей на каждого. Может ли мой
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение