Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Регистрации и будущий собственник представляет весь пакет документов, подтверждающих его право.

Спасибо за ответ.

Думается, что по вопросу последовательной регистрации договоров переуступки права требования есть некоторые сомнения. По логике-конечно, следует регистрировать, а как быть с законодательством, ведь указанный договор не подлежит гос. регистрации и будущий собственник представляет весь пакет документов, подтверждающих его право. В данном случае ни одно из юридических лиц не регистрировало свое право собственности, и в настоящий момент, естественно не может этого сделать, поскольку совершена целая гамма сделок.

Еще раз спасибо.

номер вопроса №11300
прочитан 20 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    28.07.2000 02:42
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Если рассуждать о том,как должно было бы быть,то полагаю,что самая первая и последующие переуступки следовало регистрировать как обременения(к их видам относятся, кроме залога,любые сервитуты,рента,доверительное управление и иные права третьих лиц).Со снятием одного обременения могло быть зарегистрировано следующее.Отказ в регистрации подлежит обжалованию в судебном порядке.КЗРЗ Санкт-Петербурга,например,приказом от 03.03.98г.№41 в п.10 предусматривал какие документы предоставляются для регистрации сделок с недвижимостью,не порождающих непосредственно в момент их заключения прав,подлежащих регистрации в соответствии со ст.131 ГК РФ.Кстати ,именно ч.1 ст.131 ГК РФ подтверждает необходимость того,что в исключение из общего правила(есть и другие исключения-регистрация переуступки по кредитному договору в банке,что предусмотрено в Постановлении Правительства РФ),под угрозой проблем с регистрацией прав собственности на недвижимость( обязательно в силу закона),переуступку нужно регистрировать в этих случаях.Поскольку повернуть сейчас всё вспять невозможно,то теперь Ваш единственный выход- судебное разбирательство по установлению права собственности и последующая регистрация права собственности по решению суда.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Спасибо за ответ. Но у нас в организации нет коллективного договора. Есть только трудовой договор который четко ссылается
читать ответы (1)
По договору переуступки права требования вступила в члены ЖСК, председатель ЖСК является руководителем фирмы застройщика
читать ответы (1)
Отправили на регистрацию договор переуступки права требования на строющуюся квартиру. В договоре написано что цедент
читать ответы (1)
Вопрос г-ну Давыдову А.В., спасибо за ответ, есть дополнение к вопросу 156581 о моральном вреде. Лично вы считаете, что
читать ответы (1)
Спасибо за ответ. Но остался вопрос. В то время как я пишу письма банку о расторжении договора, прекратить платежи известив
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение