Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

В каком размере и какие сборы и налоги должны заплатить продавец и покупатель?

Нормативная цена земли с домом\спрака КЗРЗ\ составляет 29000 руб., продается земля с домом за 84000 руб. В каком размере и какие сборы и налоги должны заплатить продавец и покупатель? Что должен включать в себя договор купли-продажи, чтобы он не был признан недействительным?

Пальченков Александр, г. Москва
Пальченков Александр Россия, г. Москва
Рейтинг:  0 0 место
23.08.2000 в 13:33
номер вопроса №11346
прочитан 16 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Продавец уплачивает налог только если получит доход от продажи свыше 417450рублей в 2000г.В Вашем примере продавец налог не платит.Покупатель один раз в жизни имеет право на получение льготы по уплате подоходного налога на сумму покупки недвижимости, но не свыше 417450руб. равными долями с разбивкой на три года.Покупатель должен получить почтой специальную декларацию, если его официальные доходы не соответствуют стоимости покупки и объяснить источник происхождения денег, уплаченных при покупке.При невозможности дать разумные объяснения( например деньги получены в долг)с уплаченной суммы придётся платить подоходный налог и штрафные санкции за неуплату налога в срок, т.к. эта сумма добавится к остальным доходам прошлого периода.Признание договора недействительным далеко не всегда находится в прямой зависимости от текста договора.Нужно, чтобы в тексте были перечислены все постройки на участке(даже полуразрушенные или фундамент), чтобы согласие на продажу дала супруга(супруг)продавца,если дом построен в период брака, а также указано,какая сумма денег получена до подписания договора(если только аванс, то потом на остальную сумму нужна расписка о получении денег от продавца), обязательно указывается цена продажи и адрес дома.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    23.08.2000 14:03
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение