|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Долевому участию в строительстве
3721
юристов
22270
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Юлия, г. Москва
Юлия
18.09.2000 в 15:14
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Договор долей - Юлия, г. Москва

Пожайлуста!

У меня в собственности 4/18 долей жилого дома, заключен договор пользования домом с остальными владельцами долей. Смогу ли я продать либо обменять на другую жилплощадь свои доли без согласия остальных владельцев? Если не смогу, то если они будут против - то только через суд или можно каким-то другим путем решить нашу ситуацию?

номер вопроса №11400
прочитан 11 раз
Теги: Обязать заключить договор, Согласие других собственников, Право собственности,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    При продаже Вашей доли Вы должны официально через нотариуса известить всех других сособственников о продаже Вашей доли и о цене, за которую она продаётся. После месяца ожидания если никто не изъявит желания купить, то за эту же объявленную цену Вы можете продать долю любому лицу по Вашему усмотрению.При согласии сособственника на покупку за объявленную Вами цену Вы обязаны заключить договор с сособственников,в противном случае он через суд переведёт права покупателя на себя. Таким образом соблюдается право преимущественной покупки других собственников дома.Подарить свою долю Вы можете без согласия других собственников, но когда одаряемый обратиться за регистрацией своего права собственности, то потребуется согласие других сособственников на регистрацию, при отсутствии согласия их также известят о регистрации и если спора не будет заявлено, то регистрация произойдёт и по умолчанию.При договоре мены преимущественное право приобретения доли у других сособственников также есть и Вы должны в предупреждении указать либо сумму либо подробную характеристику объекта, который хотите получить по договору мены.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы