Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Договор по долям

Юлия, г. Москва
Юлия Россия, г. Москва
18.09.2000 в 15:14

Пожайлуста!

У меня в собственности 4/18 долей жилого дома, заключен договор пользования домом с остальными владельцами долей. Смогу ли я продать либо обменять на другую жилплощадь свои доли без согласия остальных владельцев? Если не смогу, то если они будут против - то только через суд или можно каким-то другим путем решить нашу ситуацию?

номер вопроса №11400
прочитан 11 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    18.09.2000 19:34
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    При продаже Вашей доли Вы должны официально через нотариуса известить всех других сособственников о продаже Вашей доли и о цене, за которую она продаётся. После месяца ожидания если никто не изъявит желания купить, то за эту же объявленную цену Вы можете продать долю любому лицу по Вашему усмотрению.При согласии сособственника на покупку за объявленную Вами цену Вы обязаны заключить договор с сособственников,в противном случае он через суд переведёт права покупателя на себя. Таким образом соблюдается право преимущественной покупки других собственников дома.Подарить свою долю Вы можете без согласия других собственников, но когда одаряемый обратиться за регистрацией своего права собственности, то потребуется согласие других сособственников на регистрацию, при отсутствии согласия их также известят о регистрации и если спора не будет заявлено, то регистрация произойдёт и по умолчанию.При договоре мены преимущественное право приобретения доли у других сособственников также есть и Вы должны в предупреждении указать либо сумму либо подробную характеристику объекта, который хотите получить по договору мены.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Договор дарения ДОЛИ земельного участка, ДОЛИ жилого строения на нём, и ДОЛИ нежилого хозяйственного строения на нём. У
читать ответы (1)
По какой форме я должна составить договор дарения доли земельного участка, если фигурируют 3 человек одаряемых?
читать ответы (1)
Договор дарения доли квартиры детям.
читать ответы (1)
Договор определения долей в общей совмсной собственности родителям и дарения доли в квартире детям после использования
читать ответы (1)
Договор дарения долей жилого дома. Какое максимальное количество одаряемых можно указать в договоре дарения недвижимого
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение