|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6384
юристов
118297
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анна, г. Санкт-Петербург
Анна
29.09.2000 в 22:54
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Можно ли таким образом обосновать свою позицию в суде?

Если в коммунальной квартире есть одна приватизированная комната можно ли ее сдавать в наем без согласия соседей? Ведь места общего пользования в совместной собственности с государством т.е. с террит. Управление может не дать свое согласие? Можно ли таким образом обосновать свою позицию в суде?

Хотелось бы с примерами из судебной практики. Спасибо!

номер вопроса №11420
прочитан 20 раз
Теги: Заключение договора аренды, Места общего пользования, Сдача в аренду имущества,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Фролов Алексей Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 20 | ответов: 3 008

    Уважаемая Анна!

    Поскольку собственник имеет прпаво распоряжаться своим имуществом без каких-либо ограничений, при условии не нарушения прав и охраняемых интересов окружающих, то считаю, что в данной ситуации собственник комнаты вправе:

    - письменно предложить жильцам коммунальной квартиры арендовать его комнату за указанную (четко определенную) величину арендной платы;

    - если по истечении одного месяца (с даты получения соседями предложения) ни кто из них не изъявит желания заключить с Вами джоговора аренды, то Вы имеете законное право, НА РАНЕЕ ОБЪЯВЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ,сдать свою комнату любому желающему.

    При заключении договора аренды необходимо строго соблюдать требования налогового законодательства, т.к. соседи по коммунальной квартире могут предпринять действия по приячинению Вам беспокойства с МНС, в части недекларирования дохода от предпринимательской деятельности (сдача в аренду имущества как средство извлечения прибыли будет рассмотрена как полученние дополнительного дохода)

    С уважением, ФРОЛОВ А.В.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы