|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6905
юристов
118418
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Асет, г. Алматы
Асет
01.10.2000 в 20:59
Казахстан, г. Алматы | Вопросов: 1

Договор куплю продажу недвижимости - Асет, г. Алматы

Вправе ли регистрирующий орган удостоверять договора купли-продажи, мены, недвижимого имущества? Правомерны ли его действия? Я точно знаю, что только нотариус имеет право удостоверять подобные сделки. Почему именно регистрирующий орган заинтересованы в подобных сделках?

номер вопроса №11422
прочитан 8 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Договор продажи недвижимости, Момент государственной регистрации, Обязательное нотариальное удостоверение,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    По законодательству РФ в соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственностина недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права его собственности.Таким образом сделка, осуществлённая в письменной форме по отчуждению недвижимости в регистрирующем недвижимость органе после регистрации ничем не отличается от зарегистрированной в том же органе сделки, которая предварительно была удостоверена нотариусом.Мало того, стороны , которые не обращались к нотариусу экономят до 1,5% от стоимости объекта недвижимости, т.к. не требуется в этом случае платить госпошлину за удостоверение сделки и изготовление текста договора.Заинтересованностьв сделках есть у нотариусов, т.к. от этого зависит их доход, а у регистрирующего органа такой заинтересованности нет, т.к. за регистрацией обращаются все, в какой бы форме не была сделка.Вот договор ренты подлежит согласно ст.584 ГК РФ обязательному нотариальному удостоверению.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы