Договор аванса

Cергей, г. Москва
Cергей Россия, г. Москва
02.10.2000 в 00:45

АГЕНТСТВО недвижимости требует внести неск. Тыс. долл. Авансом в обеспечение сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке. При этом сама сделка будет совершена через неск. Месяцев (хозяев квартиры будут расселять). В какой форме (залог, задаток, аванс) выгоднее платить сумму? Что следует предусмотреть в договоре аванса (задатка, залога)?

номер вопроса №11423
прочитан 14 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 0
    02.10.2000 13:05
    отредактирован
    17.09.2010 16:15

    Задаток - один из видов обеспечения обязательств фирмы перед Вами. В случае, если фирма не исполняет свои обязательства она обязана вернуть задаток в двойном размере.

    Аванс - предоплата за услуги агентства.

    Залог - жаргонное риэлтерское выражение, обозначающее аванс, за счет которго может быть удержана неустойка с клиента.

    Как мне кажется, настоять на оформлении задатка, что было бы оплтимально, вам не удастся, кроме того случая если фирма абсолютно безграмотна.

    Следует оговорить, что в случае, если квартира не будет передана в Вашу собственность к определенной дате, вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возврата внесенного аванса в полном объеме, вне зависимости от издержек, понесенных фирмой при исполнении договора. Необходимо также оговорить, что сумма, следующая к возврату исчисляется в у.е., а оплачивается в рублях,установить срок возврата денежных средств.

    Личная консультация
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Что является уважительными причинами отказа от сделки купли продажи квартиры на вторичном рынке?
читать ответы (1)
В передаточном акте при продаже квартиры на вторичном рынке жилья было указано, что квартира передана с сантехническим, эелектрическим и газовым оборудованием.
читать ответы (1)
Нужен ли в настоящее время тех. паспорт БТИ при оформлении сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
читать ответы (1)
Скажите, пожалуйста, каков на сегодняшний день порядок оформления купли/продажи квартиры (на вторичном рынке) и ее регистрации. Спасибо.
читать ответы (1)
Истекает срок действия предварительного договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья с ипотекой. Документы на квартиру для одобрения находятся в банке.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение