Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Облегчило бы ситуацию, если бы мы были женаты официально, или в данном случае это все-равно?

Сергей, г. Москва
Сергей Россия, г. Москва
26.09.2000 в 15:05

Я хочу подарить (или оформить каким-нибудь другим способом) отцу моей жены комнату в коммунальной квартире. Насколько это хлопотно? Комната приватизирована. В ней никто не прописан.

(В этой квартире живут еще еще две семьи.) Стоит, наверное, отметить, что мы с женой живем в гражданском браке. Облегчило бы ситуацию, если бы мы были женаты официально, или в данном случае это все-равно? Заранее спасибо за ответ.

номер вопроса №11445
прочитан 4 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    26.09.2000 15:54
    отредактирован
    17.09.2010 16:15
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Отсутствие регистрации брака не имеет отношения к данной ситуации.Если соседи или один из них тоже приватизировали своё жильё, то при продаже они имеют право преимущественной покупки, Вы должны их извещать официально о продаже и цене и только при отказе от покупки или неполучении ответа в месячный срок с момента получения уведомления можно продать комнату отцу фактической жены.При дарении согласия соседей не нужно, но при регистрации договора дарения в органе, регистрирующем права на недвижимость в жилищной сфере соседей- сособственников также будут извещать и нужно ждать возражений или неполучения никакого ответа. По истечении срока для ответа право всё равно будет зарегистрировано.Если при купле-продаже в 2000г. Вы не платите налог с суммы, полученной от продажи комнаты, если она не превышает 417450руб., то при дарении одаряемый не оплачивает налог только с суммы стоимости комнаты по справке ПИБ 6679,2 руб., а с суммы превышения стоимости подарка налог составит 10% от стоимости комнаты по справке ПИБ, если комната не дороже 70966,5руб.Если комната дороже, то есть в пределах от 851 до 1700 МРОТ (1МРОТ=83,49руб. в 2000г.), то налог на дарение составит 77МРОТ+20% от стоимости подарка, превышающей 850МРОТ.Думаю, что далее не требуется указывать, т.к. комната не стоит дороже.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Как будет и должно происходить расселение из комнаты в коммунальной квартире разведенных супругов. Детей нет. Дом под снос
читать ответы (1)
Как составить договор дарения 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире?
читать ответы (1)
Какие необходимо собрать документы для договора дарения комнаты в коммунальной квартире родному брату.
читать ответы (1)
Как с минимальными затратами передать своей супруге комнату в коммунальной квартире (у соседей комнаты также приватизированы)
читать ответы (1)
Как получить отказ от соседей для продажи комнат в коммунальной квартире и обязательно ли оформлять отказы у нотариуса?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение