|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Защите прав потребителей
6214
юристa
93545
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Анна, г. Санкт-Петербург
Анна
15.11.2000 в 18:51
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1
Тема вопроса: Перевод прав покупателя на себя

Право премущественной покупки комнаты соседями,

Скажите пожалуйста... право премущественной покупки комнаты соседями, т.е я не могу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

номер вопроса №11568
прочитан 23 разa
Теги: Перевод прав покупателя на себя, Комната в коммунальной квартире, Как правильно ответить,

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Михайлов Константин Евгеньевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 0 | ответов: 63

    Поскольку комната приватизирована Вами, т.е. Вы обладаете правом собственности на нее, то Вы можете самостоятельно в полном объеме осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим Вам жилым помещением на основании п.1 ст.288 ГК РФ и соответствующих положений жилищного законодательства. Что касается преимущественного права покупки комнаты соседями, то Вы можете предложить им купить Вашу комнату, т.е. фактически поставить их в известность о продаже. Заключать же договор купли-продажи Вы можете с любыми гражданами, предлагающими более выгодные условия покупки.

    Вам помог ответ?
  • Юрист Фролов Алексей Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 20 | ответов: 3 008

    Как правильно ответит Вам мой колега, Вы обязаны письменно уведомить соседей о желании реализовать принадлежащую Вам комнату и указать цену. Уведомление желательно делать в письменном виде с получением отметки в ее получении. Если в течении месяца с момента получения уведомления Вы не получите от соседей ответа (согласия на ее покупку), то имеете законное право реализовать ее по цене НЕ НИЖЕ чем было указано соседям в уведомлении.

    Если же сделка будет совершена по цене ниже чем указано в уведомлении, то соседи смогут оспорить данную сделку с переводом прав покупателя на себя

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы