|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Сергей, г. Пермь
Сергей
26.01.2001 в 11:14
Россия, г. Пермь | Вопросов: 8

1. Обязательно ли выписываться из квартиры при её продаже до заключения сделки.

Я хочу купить квартиру.

У меня два вопроса.

1. Обязательно ли выписываться из квартиры при её продаже до заключения сделки.

2.Как мне лучше оформлять покупку квартиры, только на себя или вместе с женой. Какие плюсы и минусы этих двух вариантов в будущем.

Спасибо.

номер вопроса №11752
прочитан 16 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Налоговый кодекс РФ, Оформить квартиру на себя, Налоговый вычет,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Фролов Алексей Вячеславович
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 20 | ответов: 3 008

    Уважаемый Сергей!

    От того что Вы оформите квартиру на себя или себя и супругу, ваши права на нее остануться практически одинаковыми, т.к. приобретенное супругами в браке имущество является их совместной собственностью в независимости от того на кого записана квартира.

    В данной ситуации необходимо исходить из стоимости квартиры и Вашего дохода.

    В соотвествии с Налоговым Кодексом РФ, при приобретении жилья, покупателю предоставляется налоговый вычет в сумме понесенных расходов, но не более 600 000 рублей. Данный вычет может быть использован только один раз в жизни и при наличии остатка он переходит на следующий год, однако покупательная способность рубля постоянно варьируется и сегодня получая 300 рублей и платя 40 рублей налогов это мало, а через год будем получать 300 000 рублей и платить 40 000 рублей налогов, но размер вычета останется таким же.

    Соотвественно целесообразнее в договоре в качестве покупателей указать и Вас и Вашу супругу (вы можете от ее имени подписывать договор по доверенности), в данной ситуации налоговая льгота будет предоставлена обоим пропорционально доли приходящейся на каждого (корешки об оплате целесообразнее выписывать соизмеряя их с сегодняшними сумма удерживаемого налога).

    Что касается момента выписки из квартиры, то данный вопрос полностью находиться в компетенции договаривающихся сторон (продавец и покупатель) как правило окончательный расчет ставят в зависимость от выписки продавца и его членов семьи.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы