Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Маша, г. Санкт-Петербург
Маша
18.03.2001 в 16:10
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 0

Регистрация в ГБР

Хочу купить квартиру ЖСК, пай выплачен, регистрации в ГБР нет. Агентство требует внести залог, как гарантию моего согласия на покупку и только потом собирается регистрировать собственность. Можно ли соглашаться на это? И еще, из этой квартиры в 1987 г по брони в Мурманск был выписан сын "собственницы". Имеет ли он какие-то права на квартиру?

Обсудить на форуме
номер вопроса №11923
прочитан 7 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    В договоре залога должно быть указано,что в случае отказа ГБР в регистрации права собственности залог подлежит возврату,тогда Ваши интересы не страдают.Сын не имеет права собственности,но может сохранить право проживания.Для ответа на вопрос о правах сына нужно знать точно срок брони,если он не истёк,то до сделки по заявлению сына бронь должна быть снята,а от сына должно быть нотариально заверенное заявление об отсутствии у него намерений вселяться в квартиру,отсутствии возражений против продажи квартиры матерью.Если срок бронирования истёк,то важно,чтобы после истечения этого срока прошло 6 месяцев и бронь не была возобновлена,тогда сын утрачивает право на площадь и его мнение не имеет значения(ст.60 ЖК РФ).

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение