Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Татьяна, г. Санкт-Петербург
Татьяна
31.03.2001 в 16:30
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Спорный случай

Вопрос к Ильиной Е.В. Уважаемая Елена Вадимовна. Я прошу разъяснить вопрос разделения долей при продаже коммунальной квартиры. Ранее я задавала вопрос№ 8288. Квартира еще не приватизирована. В Распоряжении Мэра сказано, что общее пользование определяется либо по соглашению, либо по жилой площади, либо в равных долях. Естественно, что каждая сторона будет отстаивать свою точку зрения. Как поступают в спорных случаях агенства по приватизации. Очень прошу ответить. В агенствах консультировалась. Все говорят, что общее пользование делится в равных долях по съемщикам. Я хочу быть уверена в этом. Если нужно идти на уступки, то наверно должны быть какие-то реальные требования по уступке.

Обсудить на форуме
номер вопроса №11976
прочитан 16 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    При приватизации комнат в коммунальной квартире доли каждого сособственника определяются только по жилой площади.Доля каждого нанимателя при приватизации равна дроби в числителе которой площадь занимаемой по ордеру комнаты(или комнат),а в знаменателе-жилая площадь всей квартиры(всех комнат в квартире).Если в приватизации участвуют несколько членов семьи,то полученная доля делится на число членов семьи.Согласно Правилам пользования жилыми помещениями в коммунальной квартире местами общего пользования жильцы квартиры пользуются по соглашению пропорционально числу проживающих в семье каждого съёмщика(например семья из 5 человек,живущая в одной комнате пользуется местами общего пользования в большей мере,чем один человек,являющийся нанимателем 3-х комнат в той же квартире).А вот если продаётся коммунальная квартира,то нужно определить её рыночную цену и разделить её между проживающими соразмерно долям в праве собственности на квартиру(принцип их определения указан выше).

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение