Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Объект сделки

Борисова Марина Владимировна, г. Санкт-Петербург
Борисова Марина Владимировна Россия, г. Санкт-Петербург
02.04.2001 в 14:53

Благодарю за предыдущий ответ.

Вопрос: какой документ может предоставить совершеннолетний сын (не собственник) для спокойной продажи квартиры ЖСК матерью (собственником), чтобы в будующем гарантировать покупателей от возможных претензий с его стороны на объект сделки?

номер вопроса №11983
прочитан 12 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Фирма Россия, г. Санкт-Петербург
    02.04.2001 18:23
    отзывов: 0 Личная консультация

    Так как сын не является собственником квартиры ЖСК, то никаких прав на квартиру при жизни матери у него не существует. Покупатели квартиры ЖСК могут провести сделку купли-продажи без всякого участия совершеннолетнего сына.

    Покупателю можно потребовать от матери предоставить справки из наркологического и психоневрологического диспансера для того, чтобы впоследствии сделка купли-продажи не была оспорена ( например, сыном) по причине недееспособности или невменяемости матери. Вы также можете попросить сына написать заявление о том, что он уведомлен о проведении сделки купли-продажи квартиры матери и заверить такое заявление у нотариуса.

    Для того, чтобы максимально обезопасить покупателя, можно указать в нотариальном договоре действительную рыночную стоимость покупаемой квартиры. Если сделка купли-продажи будет впоследствии оспорена, то покупатель будет претендовать именно на ту сумму, которая будет указана в договоре купли-продажи.

    Ухов Сергей Петрович

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Какие документы необходимо предоставить посольству Украины в Москве для получения справке о не состоянии в браке?
читать ответы (1)
Какие документы надо предоставить в налоговую ветерану труда для получения льгот по налогу за квартиру.
читать ответы (1)
Какие документы необходимо предоставить в ФМС для уведомления о втором гражданстве если документы не сохранились (ПАСПОРТ)
читать ответы (1)
Какой правовой документ можно предоставить с суд по аннулированию сделки купли-продажи квартиры черновой отделки, если
читать ответы (1)
Ответе пожалуйста на вопрос, какие документы надо предоставить в суд вместе с исковым заявлением на алименты? И как
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение