Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Владимир, г. Москва
Владимир
17.04.2001 в 18:48
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Проведение торгов реализация арестованного имущества

На проведенных судом торгах по реализации арестованного имущества юридическое лицо приобрело несколько недостроенных коттеджей. Необходима ли государственная регистрация прав собственности на недостроенные сооружения? Каким образом новый собственник может продать недостроенные коттеджи физическим лицам? Предусматривает ли российское законодательство закрепление за новыми собственниками участков земли, на которых располагаются незавершенный жилые дома 7

Обсудить на форуме
номер вопроса №12061
прочитан 83 разa
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Осикина Ирина Юрьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 0 | ответов: 253

    Право на объект незавершенного строительства регистрируется в случае необходимости совершения сделки с таким объектом (п.2 ст.25 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществое и сделок с ним").После оформления права собственности на объект незавершенного строительства как на недвижимое имущество, любой дальнейший переход права собственности на него подлежит регистрации в соответствии со ст.131 ГК РФ. Поэтому право собственности на недостроенные коттеджи должно было быть зарегистрировано на имя должника, а после приобретения их на торгах - должно быть зарегистрировано на покупателя.

    Право выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности, предоставлено только юридическим лицам при приватизации предприятий (Указ Президента РФ от 25 марта 1992 г. N 301 "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и

    муниципальных предприятий"). При дальнейшей продаже объектов незавершеного строительства к новым собственникам перейдут те же права на земельный участок, которые принадлежали продавцу согласно п.3 ст.552 ГК РФ.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение