Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Продажа квартир субподрядчиками

Собираюсь купить новую квартиру у субподрядчика. Их условия продажи-договор переуступки прав требования, допсоглашение (?) и протокол, что фирма материальных претензий ко мне не имеет. Отказываются выдавать приходный ордер (вместо него - допсоглашение). законный ли это путь? С данным набором документов, зарегистрируют ли в ГБР моё право собственности и как получить налоговую льготу при покупке жилья без приходного ордера? Спасибо,

марина.

Марина, г. Санкт-Петербург
Марина Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
20.04.2001 в 10:36
номер вопроса №12085
прочитан 27 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемая Марина!

    Договор уступки права требования по природе своей сделка возмездная (имеющая цену), если иное не установлено в договоре, а если таковая оговорка имеется, то данный договор необходимо рассматривать как договор дарения с соотвествующими налоговыми последстиями.

    То что предприятие не желает выдавать приходные кассовые ордера на полученные суммы - напоминает приметивный вариан совершения налогового правонарушения (сокрытие выручки).

    Для Вас как приобретателя данная сделка может породить массу проблем, т.к. при регистрации права собственности в ГБР необходимо представление финансовых документов: оригиналов и копий заверенных получателем средств.

    Если же договор дарения, то говорить о льготе нет правовых оснований, т.к. льгота предоставляется в пределах фактически произведенных материальных затратах на приобретение жилья, а со стоимости недвижимости полученной по договору дарения Вы должны будете заплатить налог на имущество переходящее в порядке дарения.

    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    22.04.2001 10:29
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение