|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина, г. Москва
Ирина
05.05.2001 в 15:48
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

И будет ли дешевле или проще с точки зрения оформления заключить сейчас с бабушкой договор купли-продажи,

Я прописана вдвоем с бабушкой в квартире, чьей собственницей является бабушка. Бабушка составила завещание на моё имя. У меня вопрос: сколько я должна буду заплатить после смерти бабушки за наследование квартиры (какой налог, пошлины, другие выплаты). И будет ли дешевле или проще с точки зрения оформления заключить сейчас с бабушкой договор купли-продажи, ренты или какой-либо другой? Других наследников кроме меня и мамы у бабушки нет и нас волнует только размер суммы, которую придется выплатить при переоформлении квартиры. Спасибо.

номер вопроса №12091
прочитан 6 раз
Теги: Сколько мне должны, Регистрация права собственности, Право на обязательную долю,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    В соответствии со ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог на наследство Вам платить не придётся,поскольку Вы зарегистрированы с бабушкой в наследуемой квартире.Однако если к моменту смерти бабушки Ваша мать достигнет 55лет или будет инвалидом,то согласно ст.535 ГК РСФСР она может оспорить завещание,т.к имеет право на обязательную долю-2/3 квартиры.Если хотите этого избежать,то можно заключить договор дарения(налог по тому же закону не платится).При купле-продаже придётся заполнять специальную декларацию,чтобы объяснить источник происхождения средств на покупку (ст.86-3 НК РФ).При ежемесячной ренте нужно платить бабушке не менее 2 МРОТ ежемесячного содержания.Таким образом если Вы выбираете завещание или дарение,то выплаты будут связаны только со сбором документов:за выдачу техпаспорта в ПИБ, справку ППС в Москомрегистрации и за регистрацию права собственности в Москомрегистрации(эти платежи растут с течением времени,но они доступны любому).Сделку дарения не обязательно делать у нотариуса(экономия-1,5% от стоимости квартиры по ПИБ госпошлины),достаточно простой письменной формы.Госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство Вы также платить не должны,поскольку проживаете в наследуемой квартире вместе с бабушкой.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы