|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6914
юристa
118579
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина, г. Санкт-Петербург
Ирина
21.05.2001 в 17:42
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1
Тема вопроса: Которые находятся в местах лишения

Продажа квартир - Ирина, г. Санкт-Петербург

Мы меням квартиру через куплю-продажу. Возникла проблема: в выбранной нами квартире прописаны два человека: мать и сын, который находится в местах лишения свободы. Отсюда возникает вопрос каким образом нужно оформить сделку, чтобы не было "мучительно больно за неправильно купленную квартиру". Какие в этом случае могут возникнуть спорные ситуации и как их избежать.

Заранее благодарю.

Ирина.

номер вопроса №12154
прочитан 14 раз
Теги: Которые находятся в местах лишения, Нахожусь в местах лишения свободы, Регистрация права собственности,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    За осужденным и отбывающим наказание сохраняется право на жилую площадь на весь срок отбытия наказания (ст.60 ЖК РФ) и если он зарегистрирован в квартире,то снять его с регистрационного учета в период нахождения его в местах лишения свободы можно только по судебному решению(это действие нельзя сделать по доверенности и без паспорта,а паспорт осуждённого находится в деле в суде до окончания отбытия наказания,если он до осуждения не был утерян).Вам придётся отслеживать покупку матерью, одновременно с продажей, другой площади не только на её имя,но и на имя её сына(по доверенности)без ущемления прав сына,иначе он вернётся и будет вселяться к Вам.Нужны заверенные начальником исправительного учреждения доверенности на продажу с правом подписания договора и получения денег,на покупку с правом подбора варианта,подписания договора и регистрации права собственности. Необходимо получить заверенное заявление, адресованное в суд того района,где зарегистрирован осуждённый,с просьбой рассмотреть дело о его выселении в его отсутствие и выселить его с предоставлением площади в купленную матерью для него жилую площадь.В тексте договора на покупку Вами квартиры нужно предусмотреть срок,в который продавцы обязуются зарегистрироваться по другому адресу.Лучше,когда продажа будет производится с одновременной покупкой.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы