Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Ольга, г. Санкт-Петербург
Ольга
12.06.2001 в 14:45
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Продажа долевое участие

В прошлом году приобрела квартиру в строящимся доме (договор о долевом участии). Дом сдан, мы благополучно въехали. Процес регистрации идет медленно. Возникла необходимость в продаже квартиры. Есть ли возможность продажи долевого участия? Как в данном случае протекает сделка? Какая форма договора заключается?

Обсудить на форуме
номер вопроса №12163
прочитан 14 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    После сдачи дома Госкомиссией произвести переуступку(цессию)по договору долевого участия невозможно,поскольку дом построен и сдан в эксплуатацию и право собственности на квартиру может быть зарегистрировано только за Вами.Если ждать оформления не можете и есть покупатель,то оформите с ним предварительный договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме,выдайте доверенность на получение правоустанавливающих документов на квартиру. Можно выдать доверенность и на подписание договора купли-продажи от Вашего имени,но только не на имя самого покупателя,поскольку при подписании сделки он не может быть в одном лице представителем продавца и покупателем.Естественно,что при этом большая часть стоимости квартиры должна быть Вам выплачена покупателем,а остальная часть может быть получена после регистрации права собственности за покупателем, а до этого положена под два ключа в абонированную в банке ячейку.Произвести переуступку права по договору долевого участия можно только до подписания акта приёмки дома Госкомиссией и с согласия застройщика или того дольщика,который продавал Вам долю.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение