Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

При расселении квартиры кто имеет преимущества: жильцы приватизированной площади иди неприватизированной?

Ant, г. Санкт-Петербург
Ant Россия, г. Санкт-Петербург
17.06.2001 в 07:52

Какие преимущества и недостатки приватизации жилплощади по инвентаризационной и коммерческой цене.

При расселении квартиры кто имеет преимущества: жильцы приватизированной площади иди неприватизированной?

С уважением Виноградова Г. СПб.

номер вопроса №12186
прочитан 340 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    17.06.2001 11:53
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Уважаемая госпожа Виноградова! Приватизация это безвозмездная передача от государства к проживающим на жилой площади права собственности на занимаемое ими жильё.Перед приватизацией обязательно составляется техпаспорт на жильё,в котором указывается инвентаризационная оценка,именно от этой оценки будет уплачиваться налог на имущество.Рыночная цена никакого отношения к приватизации не имеет,эту цену нужно учитывать только при продаже недвижимости.Расселение бывает разное,если жильцы коммунальной квартиры сами хотят разъехаться,находят инвестора,который купит всю квартиру,то заранее оговаривается кто и что получит с учётом рыночной цены всей квартиры.При этом можно всем приватизировать и менять свои доли на новые объекты как по договорам мены,так и купли-продажи,но можно совершать и обмен неприватизированной комнаты на другую неприватизированную (через бюро обмена)или на другую собственность(через бюро обмена +договор купли-продажи или дарения). Если производится расселение дома в связи со сносом,то всё зависит от предложений инвестора,производящего расселение.Если соглашение не достигнуто,то выселение без согласия проживающего производится в судебном порядке на муниципальную площадь.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

При приватизации квартиры кто имеет право на долю? В квартире прописаны мать, отец, их сын, а так же временно на пять лет
читать ответы (1)
Какие преимущества и недостатки при переводе многоквартирного приватизированного дома (6 квартир) в частную собственность
читать ответы (1)
Какие преимущества и недостатки могут быть при оформлении в собственность жилого помещения в отличие от оформления квартиры
читать ответы (1)
Расскажите пожалуйста о преимуществах и недостатках приватизации квартир ЖЭК и ЖСК. Есть ли разница. Надо ли приватизировать
читать ответы (1)
Как определяется выкупная цена при расселении из аварийного дома (я собственник квартиры). Если соглашусь на переселение
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение