Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 134 773
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Ant, г. Санкт-Петербург
Ant
17.06.2001 в 07:52
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

При расселении квартиры кто имеет преимущества: жильцы приватизированной площади иди неприватизированной?

Какие преимущества и недостатки приватизации жилплощади по инвентаризационной и коммерческой цене.

При расселении квартиры кто имеет преимущества: жильцы приватизированной площади иди неприватизированной?

С уважением Виноградова Г. СПб.

номер вопроса №12186
прочитан 340 раз
При расселении квартиры кто имеет преимущества: жильцы приватизированной площади иди неприватизированной? Теги: Право собственности, Налог на имущество, Продажа недвижимости, Коммунальная квартира, Договор мены, Безвозмездная передача, Расселение дома,

1 ответ на вопрос по теме "Приватизация жилплощади"

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Уважаемая госпожа Виноградова! Приватизация это безвозмездная передача от государства к проживающим на жилой площади права собственности на занимаемое ими жильё.Перед приватизацией обязательно составляется техпаспорт на жильё,в котором указывается инвентаризационная оценка,именно от этой оценки будет уплачиваться налог на имущество.Рыночная цена никакого отношения к приватизации не имеет,эту цену нужно учитывать только при продаже недвижимости.Расселение бывает разное,если жильцы коммунальной квартиры сами хотят разъехаться,находят инвестора,который купит всю квартиру,то заранее оговаривается кто и что получит с учётом рыночной цены всей квартиры.При этом можно всем приватизировать и менять свои доли на новые объекты как по договорам мены,так и купли-продажи,но можно совершать и обмен неприватизированной комнаты на другую неприватизированную (через бюро обмена)или на другую собственность(через бюро обмена +договор купли-продажи или дарения). Если производится расселение дома в связи со сносом,то всё зависит от предложений инвестора,производящего расселение.Если соглашение не достигнуто,то выселение без согласия проживающего производится в судебном порядке на муниципальную площадь.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы