|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Адвокаты и юристы
3528
юристa
18152
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Кочетков  Дмитрий, г. Переславль-Залесский
Кочетков Дмитрий
06.06.2001 в 07:56
Россия, г. Переславль-Залесский | Вопросов: 1

Адвокат - Кочетков Дмитрий, г. Переславль-Залесский

Я немного читал "Домашний адвокат" и понял, что меня в будущем могут ждать неприятности. У нас с бабушкой квартира приватизирована в общую совместную собственность. Есть ли с ней что-то случится, нужно ли мне вступать в наследство на ее долю или она переходит ко мне автоматически? Если моя мать не предпримет никаких действий отойдет ли квартира ко мне автоматически? Как я понял по этому вопросу много споров у юристов. В чем же тогда разница общей совместной собственности (как у меня) или общей долевой собственности. С надеждой на разъяснения. Кочетков Дмитрий.

номер вопроса №12298
прочитан 7 раз
Теги: Совместная собственность без определения долей, Общая долевая собственность, Свидетельство о праве на наследство,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Никаких споров по Вашему вопросу быть не может,были только исходно неверные консультации,которые публиковались в 1990 году и уже тогда были неверными.Действительно людям объясняли,в частности в газете "Аргументы и факты" то,что приватизация квартиры в общую совместную собственность без определения долей приводит к автоматическому переходу доли сособственника другим сособственникам в равных долях.Однако любому ясно,что автоматически не происходит ничего,а долю,которая определена всегда можно определить.Кроме того собственник свободен в распоряжении своей собственностью,может свою долю определить( ст.245 ГК РФ),а потом продать,подарить,завещать в соответствии с требованиями закона ( ст.246 ГК РФ).После смерти бабушки(если она не оставит завещание) наследниками по закону первой очереди являются супруг,дети,родители,иждивенцы бабушки, состоявшие у неё на иждивении не менее года до её смерти.Внуки призываются к наследованию только в том случае,если к моменту смерти наследодателя нет в живых того родителя,который был бы наследником по закону(ст.532 ГК РФ).Если бабушка не оставит завещания и при жизни не подарит свою долю Вам,то наследницей по закону будет Ваша мать-дочь умершей(если других наследников нет).Вы и мать должны у нотариуса составить соглашение об определении долей, а затем мать обращается до истечения 6 мес. со дня смерти к нотариусу и получает свидетельство о праве на наследство по закону на долю бабушки.К Вам доля отойдет только,если будет Вам завещана(мать может частично оспорить завещание,если к моменту смерти наследодателя достигнет 55лет или будет иметь инвалидность- ст.535 ГК РСФСР 1964г.),либо если к моменту смерти бабушки не будет в живых Вашей матери.Если мать в квартире не живет и не примет фактически наследство после смерти бабушки ( ст.546 ГК РСФСР 1964г.),а других наследников нет,то доля бабушки выморочная и св-во о праве на наследство получит налоговая инспекция,а Вы будете иметь право на выкуп доли по оценке ПИБ или БТИ,чтобы стать собственником квартиры.Пока что уговорите бабушку определить у нотариуса доли и зарегистрировать в органе юстиции,регистрирующем права на недвижимость,свои доли.Если она подарит Вам свою долю,то налог на дарение платить не придётся,если Вы и бабушка зарегистрированы в указанной квартире.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы