Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Долевая собственность дома

ООО приняло участие в долевом строительстве жилого дома с получением в собственность двух квартир после сдачи дома в эксплуатацию. Учредители общества хотят приобрести вышеуказанные квартиры у общества. Возможно ли получение учредителями данных квартир у общества бесплатно (дарение), либо за очень низкую стоимость по сравнению со стоимостью квартир, зафиксированную в договоре о долевом участии в строительстве вышеуказанных квартир? Какой вариант налогообложения наиболее приемлем для общества и его участников по вышеуказанным сделкам?

Лебедев Юрий, г. Оренбург
Лебедев Юрий Россия, г. Оренбург
Рейтинг:  0 0 место
25.07.2001 в 09:54
номер вопроса №12389
прочитан 8 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемый Юрий!

    Действительно ООО вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению - продать, подарить.

    Однако для юридического лица, основной целью которого является извлечение прибыли, безвозмездные сделки неблагоприятны с точки зрения налогообложения, кроме того и одаряемое лицо так же будет вынуждено платить налог с имущества полученного в порядке дарения (правда с оценки ПИБа).

    В данном варианте ПОЛАГАЮ наиболее целесообразным продажу ООО данных квартир своим сотрудникам в рассрочку по цене ВОЗМОЖНО и менее фактических затрат, при этом срок оплаты может варьироваться от месяца до беконечности, обнако до внесения всей суммы собственником будет ООО и в случае обращения взыскания на имущество право собственности может перейти к кредитору и упаси бог лицу получившему квартиру задержать платежи.

    Наиболее оптимальный вариант - аренда с правом выкупа на 49 (сорок девять) лет из расчета фактических затрат ООО по строительству данной квартиры.

    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    29.07.2001 19:34
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

ООО подало иск в Арбитражный суд об оспаривании действий должностных лиц, через 2 месяца после того как обнаружило, что его право нарушено, в отзыве
читать ответы (1)
Заключил договор с ООО на участие в долевом строительстве. По договору весь цокольный этаж дома переходит в мою собственность
читать ответы (1)
Ситуация такая. Мы - ООО, приняли участие в запросе котировок по фз 223. в документации заказчик указал, - поставка таких-то стульев (конкретная фирма, конкретные показатели)
читать ответы (1)
ООО на УСН приобретает жилой дом с земельным участком у физического лица с целью дальнейшего использования в своей коммерческой деятельности
читать ответы (1)
Может ли ревизор ООО принять участие в общем собрании участников. Уставом Общества это не предусмотрено.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение