|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6385
юристов
118355
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Константин, г. Владивосток
Константин
20.10.2001 в 02:54
Россия, г. Владивосток | Вопросов: 1

Могу ли я проживать в квартире в которой прописана - Константин, г. Владивосток

Могу ли я продать квартиру в которой прописана и проживает старушка, с которой у меня заключен договор пожизненного найма? Или это возможно только после ее смерти?

номер вопроса №12586
прочитан 2 разa
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Могу ли я продать квартиру, Договор социального найма, Регистрация прав на недвижимость,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 229 | ответов: 18 240

    Уважаемый Константин!В части договоров найма ГК РФ предусматривает только договор социального найма и коммерческого найма(первый Вы со старушкой заключить не могли, а второй,если он по сроку превышает год,то должен быть зарегистрирован в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость, иначе судом может быть признан ничтожным.Второй договор предусматривает условия расторжения с выселением: неуплата арендной платы,нарушение обязательств по договору, нуждаемость самого наймодателя в помещении в связи с изменившимися семейными обстоятельствами).Думаю,что Вы имели в виду договор ренты или пожизненного содержания с иждивением продавца(ст.ст.583-605 ГК РФ).Согласно ст.604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания,только с предварительного согласия получателя ренты, которое должно быть выражено письменно и нотариально удостоверено.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы