Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 078 488
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Александр, г. Москва
19.06.2017 16:22
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Проблема с получением ГПЗУ. Требуется помощь юриста, разбирающегося в земельных вопросах

Первоначально подали документы и получили отказ в выдаче ГПЗУ в связи с тем, что к земельному участку отсутствует подъезд. Отказ обжаловали в суде. В итоге администрация выдала ГПЗУ с нулевой зоной застройки. Установили частный сервитут с хозяином соседнего участка, к которому имеется подъезд. Снова обратились за ГПЗУ и опять получили документ с нулевой зоной, при этом наличие частного сервитута, судя по всему, при повторной подготовке ГПЗУ оставлено отделом архитектуры без внимания. Как признать такой ГПЗУ недействительным и надо ли это делать? Какие должны быть наши действия в такой ситуации, чтобы получить полноценный ГПЗУ, а затем и разрешение на строительство?

номер вопроса №12719840
прочитан 14 раз
Проблема с получением ГПЗУ. Требуется помощь юриста, разбирающегося в земельных вопросах

2 ответa от юристов 9111.ru

  • Юрист Плясунов Константин Андреевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 27 578 | ответов: 125 140

    Здравствуйте.

    Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

    (часть 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

  • Юрист Филатов Евгений Павлович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 6 761 | ответов: 17 278

    Добрый Вам день

    чтобы проконсультировать требуется ознакомиться и изучить последний вариант гпзу

    С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

    Спасибо за помощь!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы