Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 036 961
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Жанна, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Продажа недвижимости при аннулированной доверенности

В браке прожили 35 лет. затем развелись. Имущество не делили, через год после развода бывший супруг пришёл с просьбой - заверить у нотариуса официально, что я не претендую на его дом (дом был построен в браке, при разводе договорились, что он остается за ним). Доверенность оформили, но выяснилось, что он требовал её для того, чтобы переписать этот дом на другую женщину. Я сразу пошла и отозвала доверенность, отозванную доверенность направила в Росреестр по месту нахождения недвижимости, указала, чтобы все сделки возможные с данным участком и домом, считать недействительными, так как доверенность отозвана. Росреестр отписали, что приняли информацию. Сейчас я узнаю, что этот дом всё-таки был переоформлен, несмотря на то, что доверенность была отозвана. Вопрос: считается ли такая сделка действительной, если согласия я не давала и как в Росреестр внесли изменения, если документ об аннуляции доверенности был им направлен и принят.

номер вопроса №12865221
прочитан 16 раз
Продажа недвижимости при аннулированной доверенности

4 ответa от юристов 9111.ru

  • Слюсарев Андрей Александрович на сайте
    Юрист Слюсарев Андрей Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 79 | ответов: 245

    Здравствуйте. Не очень понятно, каким образом Росреестр допустил переход права собственности. В любом случае, Вам необходимо обращаться в суд и признавать данную сделку недействительной. Либо Вы можете взыскать с бывшего супруга компенсацию равную 1/2 рыночной стоимости проданного дома.

    Аналогичная судебная практика имеется.

    Если необходима помощь - обращайтесь. Судебный юрист Слюсарев А.А. 8 499 340 80 28, 8 910 425 44 60, sl9111ru@yandex.ru
  • Адвокат Быков Игорь Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 91 | ответов: 162

    Жанна, если сделка купли-продажи, дарения, совершались на момент, когда доверенность была отозвана, такая сделка будет считаться недействительной. Подавайте иск. При этом помните, что срок исковой давности будет составлять три года или один год, в зависимости от того, по каким основаниям оспариваете.

    Сам себя не рекламирую
  • Соколов Дмитрий Геннадиевич на сайте
    Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 20 861 | ответов: 117 439

    В любом случае если сделка прошла через Росреестр, Вам надо будет признавать ее недействительной в суде. Других вариантов нет. По умолчанию любая сделка прошедшая госрегистрацию - действительна.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
  • Пичуев Станислав Леонидович на сайте
    Юрист Пичуев Станислав Леонидович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 6 047 | ответов: 17 214

    Здравствуйте, Жанна! Вам необходимо обращаться в суд для признания сделки недействительной.

    С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
    И ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ
    8-926-43-77-029
    8-910-404-92-78
    prokitu1978@yandex.ru
Жанна, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Доверенность была от 18.03., отозвана 23.03.2017, возможно документы успели пройти. Но в права вступили 25.04. Я правильно понимаю, что Росреестр пропустил незаконно?

номер вопроса №12870035
  • Адвокат Быков Игорь Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 91 | ответов: 162

    Могу предположить, что документы на регистрацию сдавались 25.03, то есть уже после отзыва доверенности. Тогда, конечно, Росреестр поступил незаконно.

    Сам себя не рекламирую

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы