Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Продажа недвижимости при аннулированной доверенности

Жанна, г. Москва
Жанна Россия, г. Москва
17.07.2017 в 16:33

В браке прожили 35 лет. затем развелись. Имущество не делили, через год после развода бывший супруг пришёл с просьбой - заверить у нотариуса официально, что я не претендую на его дом (дом был построен в браке, при разводе договорились, что он остается за ним). Доверенность оформили, но выяснилось, что он требовал её для того, чтобы переписать этот дом на другую женщину. Я сразу пошла и отозвала доверенность, отозванную доверенность направила в Росреестр по месту нахождения недвижимости, указала, чтобы все сделки возможные с данным участком и домом, считать недействительными, так как доверенность отозвана. Росреестр отписали, что приняли информацию. Сейчас я узнаю, что этот дом всё-таки был переоформлен, несмотря на то, что доверенность была отозвана. Вопрос: считается ли такая сделка действительной, если согласия я не давала и как в Росреестр внесли изменения, если документ об аннуляции доверенности был им направлен и принят.

номер вопроса №12865221
прочитан 17 раз
  • Юрист Россия, г. Москва
    17.07.2017 16:38
    отзывов: 295 Личная консультация

    Здравствуйте. Не очень понятно, каким образом Росреестр допустил переход права собственности. В любом случае, Вам необходимо обращаться в суд и признавать данную сделку недействительной. Либо Вы можете взыскать с бывшего супруга компенсацию равную 1/2 рыночной стоимости проданного дома.

    Аналогичная судебная практика имеется.

    Если необходима помощь - обращайтесь. Судебный юрист Слюсарев А.А. 8 499 340 80 28, 8 910 425 44 60, sl9111ru@yandex.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    17.07.2017 16:40
    отзывов: 824 Личная консультация

    Жанна, если сделка купли-продажи, дарения, совершались на момент, когда доверенность была отозвана, такая сделка будет считаться недействительной. Подавайте иск. При этом помните, что срок исковой давности будет составлять три года или один год, в зависимости от того, по каким основаниям оспариваете.

    Наследственные споры. Авторское право. Защита чести, достоинства. Уголовные лела. Ig.byckov2014@yandex.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Москва
    17.07.2017 17:12
    отзывов: 22 503 Личная консультация

    В любом случае если сделка прошла через Росреестр, Вам надо будет признавать ее недействительной в суде. Других вариантов нет. По умолчанию любая сделка прошедшая госрегистрацию - действительна.

    Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
    Моя судеб. практика zakonnost.su
    Юристы сайта первыми Вам не звонят!
    Оставить отзыв об ответе?
  • Пичуев Станислав Леонидович
    Юрист Россия, г. Москва
    Пичуев Станислав Леонидович
    17.07.2017 17:52
    отзывов: 7 866

    Здравствуйте, Жанна! Вам необходимо обращаться в суд для признания сделки недействительной.

    С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить
Жанна, г. Москва
Жанна Россия, г. Москва
18.07.2017 в 14:49

Доверенность была от 18.03., отозвана 23.03.2017, возможно документы успели пройти. Но в права вступили 25.04. Я правильно понимаю, что Росреестр пропустил незаконно?

номер вопроса №12870035
  • Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    18.07.2017 15:21
    отзывов: 824 Личная консультация

    Могу предположить, что документы на регистрацию сдавались 25.03, то есть уже после отзыва доверенности. Тогда, конечно, Росреестр поступил незаконно.

    Наследственные споры. Авторское право. Защита чести, достоинства. Уголовные лела. Ig.byckov2014@yandex.ru
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Через полгода после развода бывшая супруга подала иск о разделе имущества. В котором помимо всего прочего она требует 130
читать ответы (1)
С 2005 года (после развода) бывшая супруга отказывается заниматься лечением наших двух детей (2001 и 2003 г.р.) Место
читать ответы (1)
В 1998 году был разведен. Через год после развода бывшая жена подала на алименты. Еще через год забрала исполнительный
читать ответы (1)
Собираюсь подать на развод. В браке прожили 20 лет. Все имущество (квартира, 3 машины-2 из них грузовые, муж на них работает
читать ответы (1)
В браке прожил 10 лет. Строили дом совместно. Но оформил его мой бывший муж уже после того как мы разьехались. У нас общий
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение