И вправе ли он не вернуть мне залог, обвинив, что по моей вине сделка не состоялась?

Марина, г. Москва
Марина Россия, г. Москва
07.12.2001 в 04:34

Я покупаю квартиру, с продавцом составили договор купли-продажи, но возникли разногласия, где регистрировать его, продавец настаивает в ультимативной форме на регистрации только по месту его жительства, угрожая не вернуть внесенный залог, я хочу регистрировать в Центре регистрации прав собственности на ул. Тимура Фрунзе, там подсказала мне знакомая риэлтор, свободная письменная форма регистрируется в течении недели, а для меня очень важно ускорить этот процесс, т.к. в предложеннм продавцом варианте оформление документов производится в течении месяца. Есть ли у меня права настаивать на своем варианте, тем более что я шла на все его условия до этого момента (он отверг банк предложенный мною, нотариуса, адвоката и настоял на своих)?

И вправе ли он не вернуть мне залог, обвинив, что по моей вине сделка не состоялась?

номер вопроса №12905
прочитан 12 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 4 984
    07.12.2001 19:10

    По этому вопросу разногласий быть не должно: договор подлежит обязательной государственной регистрации в специально уполномоченном органе юстиции (в Санкт-Петербурге этот орган именуется "Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость""). Такой орган в городе один, и альтернативы здесь нет. В свою очередь, я рекомендовала бы Вам не экономить на нотариате, и заключить нотариальный договор, который сдать для государственной регистрации без участия продавца.

    С уважением,
    Карина Дюваль
    международный адвокат
    International Divorce Attorney
    http://russian-divorce.ru
    http://russian-divorce.com
    Личная консультация
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я покупаю квартиру у отца, оформляю договор купли-продажи. Налоговых вычетов при покупке квартриры ранее не имел. Может ли налоговая отказать в возмещении 13%.
читать ответы (1)
Я продавец и получила задаток за квартиру и был подписан договор купли-продажи но не заверенный юристом
читать ответы (1)
Покупаю авто! У продовца дкп но в птс не вписан! Как быть?
читать ответы (1)
Покупаю дом, составили договор купли-продажи, 3.11.2015 идем регистрировать в кадастровый, заплатили госпошлину 2000 рублей, а нужно ли платить госпо
читать ответы (1)
Покупаю машину у лица с ген. доверенностью с правом продажи могу ли я с ним составить ДКП и спокойно ехать в мрэо оформлять на себя как собственика?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение