Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Имею ли я право сдавать свои комнаты без разрешения соседки.

ЕЛЕНА, г. Санкт-Петербург
ЕЛЕНА Россия, г. Санкт-Петербург
16.12.2001 в 22:56

В трехкомнатной комунальной квартире имею две приватизированные комнаты. В третей комнате прописана несовершеннолетняя девочка, проживающая с мамой в другой квартире. Имею ли я право сдавать свои комнаты без разрешения соседки.

номер вопроса №12933
прочитан 18 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
  • Юрист Россия, г. Москва
    16.12.2001 23:13
    отзывов: 0 Личная консультация

    В случае, если третья комната неприватизирована, то согласие нанимателя жилого помещения требуется с учетом положений ст.77 ЖК РФ, поскольку именно она будет по аналогии применена судом. Если третья комната в собственности несоврешеннолетней, то согласие требуется на основании ст.247 ГК РФ. Общий принцип и в случае применения норм о договоре найма, и норм об общей долевой собственности - согласие лиц, имеющих право пользования помещениями общего пользования.

    Если лицам, вселяемым в Ваши комнаты не нужна регистрация по месту жительства (которую не получить без письменного согласия совладельцев, либо нанимателя), то после вселения с заключением письменного договора, при отсутствии согласия опекунов соседки, выселить их можно лишь в судебном порядке. Это достаточно долгая процедура, которая неизвестно будет ли опекунами инициирована.

    С уважением, адвокат М.Н.Мещеряков

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Трехкомнатная комунальная квартира. Две комнаты в собственности, третья-соцнайм-проживала бабушка, умерла в 2011 г. Прописан
читать ответы (1)
В коммунальной квартире есть не приватизированная комната. В ней прописаны мать и сын (старший), а проживает другой-младший
читать ответы (1)
В трехкомнатной квартире я имею долю 1/4. Могу ли я временно зарегистрировать мать с двумя детьми, без согласия остальных
читать ответы (1)
Живу в трехкомнатной коммунальной квартире занимаю две комнаты. В третьей комнате никто не проживает и ее хозяйка живет
читать ответы (1)
В моей собственности находиться одна комната в трехкомнатной коммунальной квартире, но в этой комнате никто не проживает
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение