Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Задаток за аренду квартиры

Внесена сумма задатка за аренду квартиры перечислением на банковскую карту без предварительного договора. Сложились обстоятельства, что я отказалась снимать квартиру. Могу ли я вернуть свой задаток обратно, если никакого договора не составлялось?

Светлана Бессмертнова, г. Салехард
Светлана Бессмертнова Россия, г. Салехард
Рейтинг:  20631 0 место
13.09.2017 в 20:06
номер вопроса №13160511
прочитан 14 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Здравствуйте. Да можете вернуть денежные средства, но если договор не заключали, то наймодатель может отказаться возвращать и вы в суд не сможете обратиться.

    13.09.2017 20:08
    13.09.2017 в 20:25
    То что нужно. Спасибо!
  • ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    Цитата:
    Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

    1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    КонсультантПлюс: примечание.

    К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    13.09.2017 20:08
  • Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявление о взыскания неосновательного обогащения, если договор аренды не заключен.

    13.09.2017 20:08
  • В данном случае, если не было никакого договора об аренде квартиры это не задаток, а обычный аванс, так как в соответствии со ст.380 ГК РФ-

    Цитата:
    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    Вернуть аванс можете в любое время.

    13.09.2017 20:09
  • Доброго времени суток! Если договор между вами не заключался, то имеете полное право требовать возврата оплаченной вами суммы, но если наймодатель откажет, то придется обращаться в суд, правда у вас нет письменных доказательств, подтверждающих передачу денег.

    Юрист Россия, г. Набережные Челны
    13.09.2017 20:13
  • Здравствуйте! Направьте наймодателю письмо о возврате денежных средствах. В случае отказа в возврате денежных средств, обращайтесь в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения.

    13.09.2017 20:18
  • Здравствуйте! В данном случае можете обратно вернуть. Вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.

    13.09.2017 22:45
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение