|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Праву собственности
4735
юристов
35667
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Наталья, г. Тулун
Наталья
14.09.2017 в 05:08
Россия, г. Тулун | Вопросов: 3
Тема вопроса: Участник долевой собственности имеет право

Долевая собственность. Стоимость долей при продаже

Здравствуйте! Предложили выкупить 3/4 доли в долевой собственности по приемущественному праву покупки за 900 000 руб, дал согласие, а через 2 недели получил заявление от продавца, о продаже 3/4 этой доли уже за 1500 000 руб. в случае моего несогласия, доли будут проданы другим лицам. Как быть в данной ситуации?, если я ранее нотариально дал согласие на покупку долей за 900 000 руб.

номер вопроса №13161716
прочитан 8 раз
Теги: Участник долевой собственности имеет право, Преимущественное право покупки продаваемой доли, Как быть в данной ситуации,

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Матаев Андрей Геннадьевич на сайте
    Юрист Матаев Андрей Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 16 346 | ответов: 32 499

    Доброго времени суток

    В соответствии с нормами действующего законодательства РФ продавец вправе изменить цену доли, но не вправе продать постороннему лицу долю за меньшую цену потом

    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    Ведущий юрисконсульт Забайкальского управления Росгидромета, специалист по госзакупкам по ФЗ 44-ФЗ, бывший судебный пристав
    Вам помог ответ?
    Спасибо за дельный совет!
  • Юрист Задорожный Николай Константинович
    Личная консультация
    Россия, г. Тулун | отзывов: 497 | ответов: 1 586

    Здравствуйте, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

    Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

    Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

    Таким образом продавцу не запрещается менять цену, но продать третьему лицу по более низкой цене он не может.

    С уважением Н.К. Задорожный г. Тулун, Володарского, 16 (агентство недвижимости "Актив" тел. 89246150827, скайп: nikkon2003
    Вам помог ответ?
    Спасибо, что проконсультировали!

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы