Процесс ремонта

Михаил, г. Москва
Михаил Россия, г. Москва
08.04.2002 в 11:15

Было подписано соглашение о задатке, после чего покупатель приступил к ремонту квартиры. В процессе ремонта была обнаруженна трещина, о которой продавец говорил, но покупатель не придал особого значения (он думал о другой трещине, которая к квартире не имеет отношения). Продавец особо не настаивал, на изучении этой трещины, т.к. маклера должны были показать ее сами (она не была скрыта). В итоге покупатель хочет, чтоб ему вернули задаток. Подскажите, какие могут быть действия сторон.

номер вопроса №13449
прочитан 6 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Москва
    Рейтинг: — отзывов: 347
    08.04.2002 12:11

    Задатком признается денежная сумма, выдаваемая покупателем квартиры в счет причитающихся с нее по договору платежей продавцу квартиры, в доказательство заключения договора купли-продажи квартиры и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Покупатель, обнаруживший трещину и не желающий исполнять договор купли-продажи, хочет вернуть задаток.

    Если за неисполнение договора купли-продажи квартиры ответственен покупатель, давший задаток, он остается у продавца. Если за неисполнение договора ответственен продавец, получивший задаток, он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Покупателю следует тщательно изучить соглашение о задатке и при наличии оснований требовать его возврата в двойном размере. При недостижении соглашения между сторонами дело подлежит разрешению в судебном порядке. Я готов взяться за урегулирование спора как в досудебном, так и в судебном порядке. Оплата юридической помощи от 3 тыс. руб.

    Оплатить ответ
    адвокат Ведерников Валерий Витальевич, iadvokat@yahoo.com, тел. +7 (985) 132-06-91
    Любая юридическая помощь. Успешная практика.
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Было составлено соглашение о разделе имущества (квартиры), купленной в браке на мужа в письменной форме (2006 Г.) В ЕГРП не регестрировалось соглашение.
читать ответы (1)
Было заключено соглашение о задатке, деньги переданы продавцу в сумме 50 тыс. руб. в самом соглашении было прописано, что деньги передаются в момент подписания настоящего соглашения.
читать ответы (1)
Было заключено соглашение о задатке на покупку квартиры, но мой супруг против этой сделки. Могу ли я вернуть задаток через суд, т.к
читать ответы (1)
Было заключено соглашение о задатке (220 тыс внесли) на покупку квартиры долевки. В соглашении указан адресс но без номера квартиры
читать ответы (1)
Подписано соглашение о задатке, в котором прописано обязательство заключить договор купли-продажи в течении двух недель, но перед подписанием договор
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение