Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Имеют ли другие члены садоводства право преимущественной покупки дома?

Читатель
Читатель "ЧН" Россия, г. Санкт-Петербург
25.03.2002 в 14:06

Член садоводческого товарищества предложил мне купить садовый домик. Дом оформлен в собственность продавца. Земля в собственность не оформлена. Какие документы должен предоставить продавец для оформления сделки? Требуется ли получение согласия на продажу правления или общего собрания садоводства? Имеют ли другие члены садоводства право преимущественной покупки дома?

номер вопроса №13464
прочитан 17 раз
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    27.03.2002 08:51
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Вопрос о приёме и исключении из членов садоводческого товарищества решается на общем собрании членов садоводства.Если член садоводства хочет выйти из членов садоводства и продать дом и насаждения,то он должен известить правление садоводства о продаже.Другие члены садоводства, а также работники предприятия, при котором создано товарищество имеют преимущественное право на покупку и приём в члены товарищества. Продать дом и насаждения без возможности стать членом садоводства и пользоваться землёй возможна только на вывоз(разборка и перенос дома,пересадка насаждений)и тогда достаточно простой письменной формы договора между продавцом и покупателем и согласия садоводства не требуется.Если на общем собрании продавца исключат, а покупателя примут в члены садоводства, то можно в письменной форме производить куплю-продажу дома и насаждений производя расчёт между сторонами сделки либо через кассу правления(если строение не зарегистрировано в ПИБ или БТИ),либо с регистрацией договора в органе юстиции производящем регистрацию недвижимости(если строение зарегистрировано в ПИБ или БТИ). Основание: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 02.11.2000) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН", Устав садоводства.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Дом уже в собственности, а земля нет. Какие документы надо собрать для оформления в собственность земельный участок? Если
читать ответы (1)
Возможно ли изъятие гаража, находящегося в собственности, если земля под ним не оформлена надлежащим образом.
читать ответы (1)
Купил садово-огородный участок находящийся в собственности продавца более 10 лет. Через год после покупки сосед заявляет
читать ответы (1)
Есть в доме неплательщики и платить не собираются. Имеет ли право ТСЖ перекрыть канализацию? Какими нормативными документами
читать ответы (1)
Купили домики на турбазе в собственность, у земли назначение под лесоразведение, как оформить аренду земли на 49 лет и
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение