|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
CВ, г. Калуга
29.03.2002 в 12:29
Россия, г. Калуга | Вопросов: 8

К какому натариусу надо обратится для заключения договора мены (приватизированное жилье)

если меняемые квартиры находятся в разных городах, и где такой договор надо регистрировать?

номер вопроса №13496
прочитан 34 разa
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.
Теги: Регистрация прав на недвижимое имущество, Единый государственный реестр прав, Права на объект недвижимого имущества,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Прийма Вячеслав Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 9 | ответов: 456

    Уважаемая Светлана!

    Договор обмена жилых помещений (квартир) не требует обязательного нотариального удостоверения. Что касается регистрации договора, то в соответствии со ст. 12 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о СУЩЕСТВУЮЩИХ и ПРЕКРАЩЕННЫХ правах на объекты недвижимого имущества. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя в частности ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ на недвижимое имущество. Дело правоустанавливающих документов открывается на КАЖДЫЙ ОБЪЕКТ недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Поскольку в сделке по обмену жилых помещений участвуют два объекта недвижимости, то исходя из принципа ведения реестра на каждый объект недвижимости и принципа регистрации по месту нахождения объекта, договор мены подлежит регистрации по месту нахождения КАЖДОГО из обмениваемых жилых помещений. Ситуация может быть упрощена только в том случае, когда обмениваемые объекты недвижимости находятся хотя и в разных городах, но на территории ОДНОГО РЕГИСТРАЦИОННОГО ОКРУГА. Согласно ст. 1 Закона регистрационный округ - это территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав. Регистрационные округа создаются субъектами РФ в границах, как правило, совпадающих с грницами административно-территориальных единиц. В настоящее время границы регистрационного округа совпадают, как правило, с границей субъекта РФ, на территори которого округ действует. Таким образом, если объекты недвижимости находятся на территории одного регистрационного округа (на территори одного субъекта РФ), то можно осуществить регистрацию договора мены в Учреждении юстиции, которое находится в столице данного субъекта РФ. С уважением

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы