Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Валентина, г. Воронеж
Валентина
21.11.2017 в 18:06
Россия, г. Воронеж | Вопросов: 30

Сделка купли продажи

Я продаю землю и постройки с\х назначения, покупатели подготовили договор купли продажи. Документы осталось сдать в МФЦ. Меня интересует вопрос как правильно поступить при подписании договора, то есть мне подписать его только после зачисления денег на мой счет? Идет безналичный расчет и меня смущает в договоре пункт что деньги поступят в течении трех дней после заключения сделки. Чем я рискую?

номер вопроса №13498470
прочитан 25 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Филиппова Екатерина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Княгинино | отзывов: 665 | ответов: 1 317

    Добрый вечер! Если этот пункт действительно прописан в договоре купли-продажи, то вы ничем не рискуете. Покупатель обязан зачислить вам деньги на банковский вклад в течение 3 дней. Если эту обязанность он не исполнит вы имеете полное право обратиться в суд о признании сделки недействительной и возврате вам имущества или денег.

    С уважением, Филиппова Екатерина Владимировна.
    Вам помог ответ?
    Спасибо за помощь!
  • Юрист Бабкин Михаил Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 26 350 | ответов: 48 159

    Добрый день!

    В данном случае Вы можете не согласиться с данным пунктом, получается пока Вы не подпишите договор, он не будет заключен, и три дня не пойдет, попросит дополнительное соглашение, в котором будет указаны, что деньги перечисляются в день совершения сделки.

    Удачи в решении Вашего вопроса.

    Если будут вопросы, обращайтесь.
    russiazakon@mail.ru
    С Уважением, Бабкин М.А.!
    Вам помог ответ?
    Спасибо за полезный совет!
  • Юрист Кириллов Андрей Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 3 122 | ответов: 7 967

    Договор должен быть с рассрочкой платежа. Если бы в договоре было указано, что расчет произведен до подписания договора, другое дело. Рассрочку платежа необходимо после полной оплаты снимать в Росреестре сторонам сделки. А чем они объясняют не платеж сразу? Странно.

    С уважением, Андрей Владимирович Кириллов
    тел.: 89135228820
    Вам помог ответ?
    То что нужно. Спасибо!
  • Адвокат Кипкайлов Евгений Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 473 | ответов: 996

    Доброго времени суток! Необходимо изучить договор, но в вашем случае я бы дождался поступления денежных средств, вы конечно можете его подписать и ждать 3 дня, если не придут в судебном порядке признать сделку не действительной, но это лишние время и нервы.

    С Уважением Кипкайлов Евгений ( устные и письменные консультации )тел. 89885345203
    Вам помог ответ?
    Благодарю за грамотную консультацию!
  • Адвокат Гущина Полина Анатольевна
    Личная консультация
    Россия, г. Воронеж | отзывов: 98 | ответов: 219

    Добрый вечер.

    Обычно сначала подписывают договор, а потом передают деньги, сразу после подписания. Желательно при свидетелях, многие приглашают юристов для помощи в совершения сделки и составления договора купли-продажи.

    Лучше переделайте договор, в котором будет пункт о передачи денег сразу.

    Удачи, и всего хорошего.

    С Уважением, адвокат Автономова Полина Анатольевна.
    Тел.8-951-542-08-80.
    почта polina.awtonomowa@yandex.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение