8 800 505-92-64

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа

Подскажите, пожалуйста, по поводу ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

В п. 2 «Условия заключения договора» прописано:

2.1. НЕДВИЖИМОСТЬ будет продана ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ за 1800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей, в том числе цена «Помещения» - 1750000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей, цена «Земельного участка» - 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора, и не может быть изменено.

2.2.. Денежный расчет между СТОРОНАМИ производится следующим образом: при подписании настоящего договора ПОКУПАТЕЛЬ выплатил ПРОДАВЦУ 1230 000 (один миллион двести тридцать тысяч) рублей. Оставшаяся часть - 570000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей выплачивается в течение 6 месяцев после подписания Основного договора. До окончательного расчета НЕДВИЖИМОСТЬ будет находиться в залоге ПРОДАВЦА.

ВОПРОС.

Если по истечении 6 месяцев ПОКУПАТЕЛЬ не сможет выплатить "Оставшаюся часть" (нет денег) и он на тот момент будет безработным – какие последствия для ПОКУПАТЕЛЯ предполагаются в дальнейшем? ПОКУПАТЕЛЯ имеют права выселить по суду? Или он в любом случае останется на территории жил. площади, но вынужден будет что-то откуда-то платить?

Иисус Владимирович, г. Краснодар
28.11.2017 в 19:32
номер вопроса №13533906
прочитан 28 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Здравствуйте!

    Ответственность Сторон в случае ненадлежащего исполнения /не исполнения принятых обязательств по договору устанавливается самим договором.

    28.11.2017 19:36
  • Добрый день. Если по истечении 6 месяцев покупатель не выплатит оставшуюся часть суммы то в судебном порядке денежные средства с него будут взысканы и взыскание будет обращаться на предмет залога, то есть дом и земельный участок. Проще говоря покупателя выселят, дом с землей продадут, полученные деньги пойдут на погашение долга, а если что-то останется то будут переданы покупателю.

    28.11.2017 19:36
    28.11.2017 в 19:38
    Спасибо за грамотный ответ!
  • Доброго вам времени суток. Ответственность сторон устанавливается самим договором. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    28.11.2017 19:47
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение