Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Обмен будет совершен через договор купли

Настя, г. Екатеринбург
Настя Россия, г. Екатеринбург
13.04.2002 в 18:42

Я хочу совершить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, но в квартире оказалась осужденная. Как совершить эту сделку юридически грамотно. Обмен будет совершен через договор купли - продажи. Владельцы трехкомнатной квартиры - родители осужденной (квартира приватизирована 1992 году на родителей, осужденная 1980 г.рождения) . Нам предложили взять от осужденной заявление на продажу квартиры с условием приобретения доли собственности в приобретаемом жилье.

номер вопроса №13560
прочитан 207 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    13.04.2002 20:43
    отзывов: 2 229 Личная консультация

    Уважаемая Настя!В данном случае имеется 2 нарушения: невключение несовершеннолетней в приватизацию и снятие её с регистрационного учета в связи с осуждением(если с регистрационного учёта она не снята, то выписать её можно будет при наличии её письменного заверенного начальником колонии согласия только в судебном порядке, поскольку снятие с учёта производится только при личной явке с паспортом или по решению суда).Даже если Вы получите от осуждённой те документы, которые Вам посоветовали, а родители,получив деньги от продажи, ничего не купят на имя дочери, то она придёт после отбытия наказания и признает через суд недействительной Вашу сделку, т.к родители её обманули.Вам необходимо, чтобы при продаже была одновременная покупка, согласованная с осуждённой и обязательно должна быть куплена доля на её имя(иначе родители могут отказать ей в регистрации в квартире после освобождения).Осуждённая должна выдать родителям доверенность направо подбора варианта покупки на её имя за цену по усмотрению родителей с правом подписания от её имени договора и егистрации права собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость с получением св-ва о регистрации права собственности на её имя.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я хочу обменять неприватизированную двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой в г. Кемерово. Возможно ли это?
читать ответы (1)
Я хочу его обменять и присуствовать на экспертизе. В каких пределов должна проводится экспертиза (километры, город и т.д)
читать ответы (1)
Я даю деньги бывшему мужу на покупку ему своего жилья. Как оформить эту сделку юридически грамотно, чтоб он получив деньги
читать ответы (1)
В 2000 г. моя бабушка совершила обмен старой квартиры на 2-хкомнатную, в которую прописала и меня, в 2001 г. Позже
читать ответы (1)
Я хочу совершить обмен доли квартиры на долю в частном доме. Об`екты недвижимости располагаются в разных областях. Какие
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение